入居審査とはなんですか？

賃貸借契約における入居審査とは、一般的にはまず家賃等の支払い能力を調べる事が多いです。また、連帯保証人が要る場合は、その連帯保証人についても家賃等の保証能力を調べる事も多いです。さらに、社会人の場合は、勤務先への在職確認を行う事も有ります。以上の調査が一般的な入居審査です。

次に、入居審査に落ちてしまう時とは、たとえば勤務先を偽って申し込んだ時や、収入に対して家賃が高額だと判断された場合等がこれに当たります。また、物件によっては、年齢的に断られてしまう事も有ります。(高齢者の場合や未成年者の場合等)