立会い料も払うものですか？ | 賃貸生活の語り場

通常（当方の地方では）、借主が退去する際に立会いするのが
貸主又は管理業者又は仲介業者です。ただ、元をただすと
借主がいて貸主側の立場の人がいることが立会いですので
貸主側の立場の人が変わりに管理業者又は仲介業者に立会いを
求めている状態なので借主が払う必要がないのではないでしょうか？
また、貸主が行うことの代理は貸主側ではないでしょうか？借主が
貸主の分を払うってことになりますものね。
私自身はこんなケース初めてなので法律的には分かりませんが
どう考えてもこれはおかしいかな。

参考までに。

貸主の払うべきものを借主に支払わせる・敷金から引くといった
行為は不当利得といって返してもらえるのではないかな。
借主に立会い料を借主に求めるのもどうかと思いますが。

ホンホンさんが記載されたように立会いは
借主・貸主との間で行われるのが基本です。

貸主の変わりに管理会社・仲介業者が立会いを
行うのであれば、立会い料の請求は貸主に請求
するのが一般的ではないかと思います。

地域・慣習による部分もありますので、まずは
業者さんに説明を求めてみては如何でしょうか。

がんばってください。

ホンホンさん、板垣さん、どうもありがとうございました。
交渉の余地があるのかどうかも不安だったのでとても助かりました。
まずは不動産屋さんに詳細を確認してみますね。

だいぶ遅くなりましたが、立会い料の件解決しましたので報告
します。
最初に不動産屋さんに電話で説明を求めたときは、「返金する気は
ない。訴えたければ訴えれば？」と言われましたが、その後アドバ
イスを元に、不当利得だと内容証明郵便で返金を要求したところ、
あっさりと返金すると言う返事が来てちょっと拍子抜けです。
これ以上の請求をしないという和解合意書というのを書かされ
ましたが、立会い料は返ってきたのでほっとしました。
皆様本当にいろいろとありがとうございました。

※最初に書くのを忘れてしまったのですが、千葉市での話でした。