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3つの騒音に悩んでいます。

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対不動産会社

ハナ さん () コメント:2件 作成日:2004年04月15日

4ヶ月前、都内の新築の1K木造アパートの1階に引っ越しました。?2階の給湯管の音、?2階の住人のいびき、?深夜アパート前に集まる人の声に悩んでいます。
一番困っているのは?です。入居してから分かったのですが、部屋の給湯器がベランダについているため、2階の給湯管は私の部屋のクローゼットの上を通っています。その為お湯を出すたびにゴーッという音が部屋じゅうに響きます。配管が部屋を通っていることは2階の人も知っているのですが、どの程度かわからないせいか、夜中の12時過ぎにお風呂に入ったり、時々朝の5時半頃から給湯器を使ったりします。(その時でも家を出るのは8時ごろです)
2階の人が寝ている間は?いびきがずーっと聞こえます。2階の人も女性なので「いびきがうるさい」とは言いづらく我慢してきました。しかし、?に関してまったく配慮が感じられないので、我慢をするのがイヤになりました。
?は、今のアパートは高いコンクリートの土台の上に建っているため、私の部屋の前にはアパート用の階段があります。入居当時、ライトがなくて階段が真っ暗だったため、階段を降りたところに飲料の自動販売機がつけられました。それ以降、飲料を買って、そのまま階段に座ってお喋りをする人たちが多くて困っています。大抵深夜1〜3時頃です。一晩に2組くることもあります。コンクリートの土台に声が響いてうるさく、寝ていても目が覚めてしまいます。不動産屋さんに相談したのですが、小さな注意書きを壁に貼るだけだったので、なんの効果もありません。自動販売機は撤去できないと言われました。
今は部屋にいるのが憂鬱です。夜になると「いつお風呂に入るつもりなんだろう?」などとピリピリしています。大家さんが近くには住んでおらず、不動産屋が管理している物件なのですが、天井の防音対策をとってもらう事はできないのでしょうか。大家さんに直接言った方がいいのでしょうか。自動販売機のことももう一度言ってみようと思っていますが、私が神経質過ぎると思われそうで、ちゃんと聞いてくれるか不安です。(友人にも聞いてもらいましたが、あきらかにどれもうるさいとのことでした。)
引っ越したいのですが、なにせ引っ越したばかりなのでお金がありません。。。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by ホンホン さん 2004年04月15日

物件と隣人のあたりが悪かったですね。お察しします。
で、給湯器に関しては構造上の問題で工事するにはお金が
かかりすぎるので手直しでは難しいでしょう。
いびきもともかく直せってのもこれまた難しいかと思います。
また、管理業者も夜はなかなか見張っている訳にもいかないので
難しいかな。
で、他の夜にフロに入ることは明らかに迷惑行為でしょうね。
その点では管理会社は注意を促すことはすべきでしょう。
また、何にも対策を考えてくれないようでしたら
所有者に相談してみるといいでしょう。でも、管理会社に
頼んでいるからと答えられるかもしれませんが、手紙などで
切なる思いを正直に書いて所有者様から管理会社に頼んで
もらうようにしたらいかがでしょう。
あまりにも耐えられないようであれば司法書士の卵さんあたり
法律に詳しそうなので権利関係を聞いてみるといかがでしょう?
司法書士の卵さん、名指しにしてすみません。

No.2 by ハナ さん 2004年04月16日

ホンホンさんお返事ありがとうございます。やはり防音対策をしてもらうのは難しいんですね。上の部屋の人には、管理会社に連絡をして注意してもらおうと思います。分かってもらえないようでしたら、一度私の部屋で実際の音を聞いてもらいます。
深夜の話し声については、うるさいだけではなく、以前夜中に帰宅したときに男の人が集まって話していたため、怖くてアパートに帰れなかったことがあったので、安全面という意味でも我慢できません。このことは管理会社にも伝えたのですが、「毎日いるわけじゃないんでしょう?」という返事でした。もう一度管理会社に話して同様の対応だったら、ホンホンさんのアドバイスどおり、大家さんに手紙を書いてみようと思います。

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