大家さんや不動産屋さんに無断で鍵を交換しても大丈夫ですか？ | 賃貸生活の語り場

勝手に入る大家さんも論外ですが
だからと言って貸主・管理会社に
無断で鍵を交換することは
重大な契約違反に該当します。

水漏れや火災が発生したときに
無断で鍵が交換されていて
それが原因で被害が拡大したら
全責任を負うことになります。

極論ですが・・・
大家・管理会社が信用できないなら
その物件に入居しなければよいのです。
鍵が管理会社・大家にあることがいやなら
賃貸物件など借りずに分譲を購入して
下さい・・・ということになるのです。

公営住宅などは管理側では一切鍵を
残さない所もあるようですが。

管理会社の立場で現実的なことを言うと・・・
鍵をなくした・落としたから合鍵を貸して
下さいといってくる人は結構多いのですよ。
それとか帰省して実家に忘れてきたからとか・・・
そういうときに管理側に鍵がなければ
莫大な自己負担が発生するのですよ。

大家・管理会社を疑うことが必要ないとは
言いませんが、そういう総合的なことを
考えた方がよいと思います。

あと、まともな鍵屋さんは賃貸の場合、
管理者の許可がなければ鍵交換を引き受け
しませんよ。

業界人さんの言う通りですね。
あくまでも賃貸の建物の場合、非常事態を考えて
大家さん・管理会社が鍵を持つ事は必要ですね。

yukiさんの不安なお気持ちも解りますが、承諾を
得て交換しましょう。