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契約不履行

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泣き寝入りは嫌! さん () コメント:2件 作成日:2013年03月31日

二年半位前に二階の住人が契約違反で猫を飼っており、
鳴き声やベランダのトタンを破壊されて迷惑している事を
不動産に伝え、対応してもらったのですが、その翌日に二階の住人
から「お前、不動産にチクったやろ!」と威圧的に言われ、
その日から騒音等嫌がらせが酷くなり、幾度となく不動産に
対応を求めたのですが、いっこうに改善されず、しまいには
別の住人から不動産に猫のクレームが出たのですが家が言ったと
勘違いして知人を使って家の玄関のドアを二回蹴る始末。当然、警察に
通報し対応してもらったが注意しか出来ないとの事。一応、
警察署で誓約書を書かされているのですが、警察署から戻った直後、
私の肩がぶつかって脚を怪我したと通報。当然、そんな事実は無いので
現場検証で二階の言っている事がおかしいと警察が言うと、「
別に事件にするつもりは無いのでもういいです。」と言ってうやむやに
する始末。証拠が無いため、こちらも訴えられず困っています。
ちなみに、大家も不動産も全くあてになりません。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by コッシ さん 2014年12月04日

最近は契約書の退去の項目に、ペットや楽器生活の秩序を乱す、近隣のトラブルなどの記載があるケースが多いですので確認をしてみたらいかがでしょうか?

私は不動産会社勤務ですが、過去にぺっとの飼育で契約違反で退去になった方を見たことがあります。

基本的に居住権はにゅうきょを優先になっておりますので、契約書上で記載が無いと少し弱いです。

No.2 by コッシ さん 2014年12月06日

最近は契約書の退去の項目に、ペットや楽器生活の秩序を乱す、近隣のトラブルなどの記載があるケースが多いですので確認をしてみたらいかがでしょうか?

私は不動産会社勤務ですが、過去にぺっとの飼育で契約違反で退去になった方を見たことがあります。

基本的に居住権はにゅうきょを優先になっておりますので、契約書上で記載が無いと少し弱いです。

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