牛乳 さん
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作成日:2011年09月04日
普通賃貸に住んでおり、このたび9月中に１度目の更新を控えています。
3週間前に、契約更新書類が送られてきたのですが、そこに下記のような記載がありました。
周知のとおり、1年後に本物件を取り壊す為、1年間の定期賃貸借契約とする。
取り壊しの際は速やかに立ち退き、貸主に対し立ち退き料などを一切請求しないものとする
取り壊しに関してはこの更新書類で初めて知り、大家からの連絡は一切ありませんでした。
（大家は近所に住んでおり、周囲のほかの土地所有者と共同で大きなビルを建てるのだそうです。）
築年数も20年ほどのマンションで、4年〜5年の単身赴任のために借りたので、3年で退去となると別の物件を探さなくてはならず、いろいろと費用がかかりますが、そこまでのお金はありません。
そのため、不動産屋に
一方的な要求を受け入れられない。退去に当たっては引越し費用等が
必要となるため、受け入れて欲しいのであれば、退去の際に四ヶ月分の家賃返還（敷金込み。もめるのが嫌だったので調べた中で最低ラインです）を織り込むよう要求したのですが、
大家側は、親切に1年前に教えてあげるためにこの契約書を送付したと言われ保障に関して一切取り合うつもりはないようです。
まるで、こちらが非常識であるかのような対応を大家から受けているのですが、一切の説明がないまま、このような書類が送られてきたので、非常識なのは大家側かと思うのですが、いかがでしょうか？
この契約内容変更の要求を呑まずに更新する場合、どのようにすればいいのでしょうか?
