隣人騒音 | 賃貸生活の語り場

こんにちわ

心中お察しいたします。

典型的な騒音トラブルですね。平気で夜中に騒ぐ輩です退去させるのも
一苦労かと思います。

正直契約違反っということで強制退去させることは難しい現状です。
以前関西で問題になったとは思いますが家賃の滞納している輩の部屋の
鍵を交換した事件があり滞納者が管理会社、大家を訴えたところ滞納者の
方が勝訴したという話を聞いたことあります。
悲しい現実ですね

ですので騒音だけで退去させるってことは中々難しいかとは思います。
管理会社の協力はもちろんのこと、周りの住人も不快に思っているのであれば
協力してもらうのも手だとは思います。

後は現場を押さえるのも証拠になりますので一度管理会社の方に
来てもらって騒音始まった時に行ってもらうとか、女性を連れてきたときに
行ってもらうなどしてもらっても構わないと思いますよ。

私も以前クレームでお客様の家に深夜２時までいたことあります・・・ｗ

それでもダメであれば悔しいですが最終的には引っ越ししかありません。

頑張ってください。

お返事ありがとうございます。
ちなみに騒音だけじゃなく単身者限定の契約違反でも退去させるのはダメでしょうか？
すいません宜しくお願いします。

こんにちわ
単身限定との条約ですが、それをまず証明せねばなりません、
前にも書きましたが管理者なりに協力を仰ぎ現場をおさせ違反を
認知させることです。後は退去させれるかどうかは管理会社の腕次第です。
まあほとんど違反者が
『もうしないので勘弁してくれ』
っていう感じで納まってしまうとは思いますが。
今は入居者を守ることが多い世の中ですので契約違反といえど
追い出すことは難しいかと思います。

そうなんですか、ご丁寧にありがとうございます。ちなみになのですが当方が管理会社に苦情を何回も入れるのは当方の印象が悪くなることはありますか？宜しくお願いします。

おはようございます。
印象の取り方は不動産業者によって様々ではあるとは思います。
まあほぼ苦情という物はクレームですので処理しなくてはいけません。
業者にとってはあまりやりたくない業務ではないと思います。
ですので性格の悪い担当者や面倒がる担当者では印象が悪く感じる方は
いるかもしれませんね。

お返事ありがとうございます。
なんか同じ家賃を払ってて家にいても全然休めないんです。
でなので何回も苦情をいれたいんですけどめんどくさがられるのも嫌ですし、言い過ぎたたらまたか、みたいな感じで本人にも入らなさそで・・
苦情はかならず本人に入るものなのですか？

おはようございます。
妥協してしまったらそれまでです。
ほんとに嫌なのであれば主張し続けなければなりません。
改善の見込みは低そうな相手ではありますが・・・
苦情は基本契約者に伝えるのが義務です。
連絡取れないとのことであれば連帯保証人にいきます。
伝えてないとなると管理会社の職務怠慢です。

いつもいつもご丁寧なお返事ありがとうございます。
ちなみになのですが管理会社さんに苦情を入れ続けたら相手はどうなりますかね？宜しくお願いします。

こんにちわ

入れるづけるとどうなる？っていう定義がいまいち判断しづらいですが

良い方向になればほんとに騒音の類をやめる可能性があります。

悪い方向で言うと投稿者様に直に文句を言ってくる可能性があります。

投稿者様のレスを拝見した相手ですと私が述べた後者の行動を取りかねないかもしれません。

それ程騒音関係は難しい問題です。個人差もありますので。

あくまでも、苦情をいれるということは揉めるという事を前提に進めた方がいいです。

状況が変わらないのであればやはり最終的には引っ越すしか手はありません。