7兄弟 さん
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作成日:2011年05月05日
初めましてどうも不動産屋に騙されているみたいなので質問させていただきます。
実家の事なのですが、八王子市に木造一戸建て築40年近く、駐車場なし・4LDKペット不可・角の賃貸を借りております。
入居した当時ドアは閉まりが悪い、駐車場は自分で作れ、水道は水が出っぱなし、お風呂の窓枠は外れていて、虫が入り放題、換気扇は動かないしで最悪の状態からでした。
入居前の父のみで下見に行った時に直しておくということでしたが直っていませんでした。さすがにお風呂は現状使用不可状態だったのですぐに直してはくれました。
その件もあり、一度家賃は13万から12.5に下げてもらいました。
しかし入居後に近所は陰湿でその物件は1年持たずに入居者が出て行ってしまうことを聞かされました。
さらにそれから数ヶ月、夜も台所の水が流れっぱなしで先に蛇口の管が腐っていきなり取れて水を吹きすぐに修理。
とりあえずそれは蛇口付け替えだけなので業者が直したのですがついでに水が止まらないので
2社の水道会社がきて二社とも20〜100万での見積もりを出されました。
貸主が送ってきたみたいなのですが、見積もり後も連絡なく再び数ヵ月後とうとうシステムキッチンのひねるところから水が
噴水のごとく噴出し、断水せざるおえない状態でした。3社目の会社がきて、最終的にはひねるぶぶんを特殊な工具で
蓋を取り、中のゴムパッキンが赤錆で腐食し溶けていました。その代金は入る前から直っていなかったのに私たち払いになり、その際に不動産屋から
「たかがゴムパッキンでもめる奴はいないんだよ!あんたとは二度と関わりたくない!それに貸主があんたたちの家なんだからあんたたちが勝手にしろ!」
と、言われました。音声も残してはあります。それ以来とても対応も悪いし不信感でいっぱいでした。
そして今年の3月のことです。前から母には離婚を勧めていましたが、小学生に上がる双子と次女が出産前なのでこの地を離れたら可哀想などというだけで、
両親がこのままこの問題だらけの家を更新することになったのですが、震災後に玄関のドアはますます大人でも開けられないぐらいにたてつけが悪くなり、
八王子は地盤が固くて人気だからと言って下げた賃料を元に戻したのです。とりあえず1ヶ月前には提示があったようなので、ここは何も言えませんが、
父は家族に相談することなく契約した後でそのことを話しました。
正直娘としては馬鹿すぎて言葉がございません。
ここから本題なのですが更新してしまったので仕方ないとは思うのですが、5月になって不動産屋から更新料として追加で敷金と一部手数料を追加でいただきたいと
連絡がきました。
私も一人暮らしをしていたので更新は一度だけしたことがあるのですが、ただでさえ更新料については全国で不明確すぎて問題があるのに、
更新料に「敷金」として追加を更新後1ヶ月経って提示してくるなんておかしいと思うのですが、実際のところどうなのでしょうか?
私は去年暮れに結婚をして出てしまったので詳しい家賃の書類が手元にはないのですが、
さすがにおかしすぎると思います。
さらに、父はこの数年の間に色々とあり心療内科に通い、先週仕事上でとても辛い目にあい、
鬱病を通り越して精神的に危険な状態でこの追加の更新料を払おうとしています。
さすがに止めないとならないと思うので、代わりとなってしまうのですがどうかご指導をお願いいたします!