不動産屋の未確認 | 賃貸生活の語り場

適当な不動産屋も酷いけど、今さら2年前の事を
また引っ張り出そうとしてるあなたもすごいですね。

こんにちわ

不動産屋のこのような不手際多いですね。
しかも不動産屋から遠方にある物件に確かに多いですね。

2年前の事を言うのは構わないとは思いますがそのような不動産屋です
きっと特段に何かしてくれることはないでしょう。

書類書き等は記名押印は後々有利になるのでやっておいた方がいいですね。
投げっぱなしはよくないですよ？
不動産側のミスで投稿者様が動くのは面白くはないかもしれませんが
おかしいと思ったことは手早くした方が良いです。

頑張ってください。

入居当時どのような不備があったのかにもよりますが、
それは見た瞬間わかるようなものなのでしょうか？　
部屋の状況は入居者でないとわからない点が多いです。
また、チェックしたものでも、空室期間が長かったりして、
その間に壊れてしまったということもあります。
不備を発見する度に連絡をとって、その修理をするなど対応
しているわけですから、特別に悪い対応をしているとは
思えません。

覚書というのは相手方（貸主か不動産業者）の押印は
なかったのですか。
押印がなくてもサインしてあればいいのですけどね。
ただ、これもあなたの署名捺印がされてから貸主の印を貰って、
それを返送するつもりだったのかもしれません。
連絡がこなかったことは問題かもしれませんが、その時に、
面倒でも連絡してしっかり解決していれば良かったと思います。
その不動産屋もあなたからの連絡を待っていたかもしれません。

更新手続きについては、その書面を持って、２年前のことを
話して正式な書面にしてもらって下さい。
訂正箇所や間違っている点があれば、修正してもらって下さい。
その不動産屋さんの対応は１００％良いとは言えませんが、
悪質であるというほどの印象は受けません。
なぜなら、修理するよう手配をしていることや、お詫び状や
敷金精算についての覚書を準備することからです。
修理を手配することは当たり前のことですが、その当たり前の
ことができない業者も目立ちます。
修理依頼して何週間、何ヵ月経過しても何もしてくれない
という業者に対する不満の声も多く聞きます。
風呂が使えない状態で何ヵ月間か銭湯に通ったという人もいましたよ。

更新手続きをしようとする時のその不動産屋の対応を見て、
更新するかどうかを決めてはいかがでしょうか？　
お部屋自体は気に入っているようですので、書面さえしっかり
対応してくれれば更新しても良いと思いますよ。

今後、入居中に何かあった時にはその旨の連絡をこまめに
するようにして下さい。
電話を受けた人の名前といつ頃に連絡（どうするか結果が
わからなくても途中経過を報告してもらうようにすること）
してくれるかは最低限聞いておきましょう。
そうすると、相手にもそれが伝わり対応しなくてはと思わせる
ことができます。