倒壊したカーポートの修繕費用 | 賃貸生活の語り場

おはようございます。

中々難しい問題ですね。

正直誰の責任でもないと思います。天災等はどうしようもないかと
思います。

確かに大家さんの言うとおり可能であれば保険で直された方が宜しいかと思います。
家財保険等に入ってはおられませんか？
それで無料で対応してくれることもあるので確認してみてください。

後はやはり大家さんと話し合いですね。

確かに雪かきなど入居者様が出来る範囲はした方が宜しいかと思います。
頑張ってください。

自己中な奴だな。
全部大家のせい？おかしいでしょそれはｗ
賃貸だから損壊等は全部大家負担すべきとはあまりにも幼稚な考え

あくまでも賃料とは部屋を貸すことと、駐車場の場所を貸してることなんだよ。
よく大家はまるまる賃料が利益って言ってるやついるけど入居者が払わない税金とかも
払ってるんだからよく勉強しましょうね。

例えばあなたがスーパーにある山積みになってる商品の一個を買おうとして
一個とったら全部崩れて地面に落ちてしまってそれで店員に全部買ってくださいって
言われたら買いますか？ｗ
あなたはその店員と同じこと言ってるんですよ？ｗ

借主の責任というのはまず考えられないと思います。
今年は異常に雪が多いです。
雪かきが日常生活で必要な地域であっても、雪かきが
間に合わず、倒壊してしまったところもあるでしょう。
また、雪かきが日常生活で必要でない地域であったとしても、
その義務を借主に押し付けるのは無理です。

借主用の火災保険に加入されているとは思いますが、
おそらく問い合わせをしても、そこから保険金が出ることは
ないと思います。
こういった場合は、貸主側が加入している火災保険の適用範囲
だと思われます。
大家さんや管理会社さんに話してみて下さい。
台風の時は大家さんは火災保険で修理したのでしょうかね。
火災保険の場合は保険金をだしても、保険料が上がることは
ないでしょうから特別、大家さんには負担はないものと思う
のですけどね。

でも、残念ながら、車については火災保険の適用外ですので、
ご自分の自動車保険を使うか、自腹で払うか、修理自体を
諦める、のどれかです。
カーポートが倒壊寸前でいつ壊れてもおかしくないという
状態で貸主が放置していたという事情がなければ、貸主に
対して損害賠償を請求できません。
車の場合は、保険金を請求してしまうと等級が下がって
しまい次契約の際に保険料が上がってしまうタイプが多い
でしょうから、そちらの負担の方が大きいかもしれませんね。
（保険については確証がないので、各保険会社にてご確認下さい。）

カーポートって1台分や精々2台分くらいの屋根付ではないのでしょうか？
その場合、確立的なこと言いますがひろひろさんが単独に使用してませんか？
アパートやマンションを借りていて横並びのカーポートなどの場合は自分だけ駐車場の屋根の雪下しするのって不合理ですが、単独であれば全然不合理ではありません。

単独のカーポートなら雪が多いならば雪が多いなりの対応をすべきでいつもより雪かき・雪下しをしたら良いというかやるべきだし、積雪で少しでも不安を覚えるなら対応が追いつかないので排雪の相談(自分で支出しても問題ないのですが)を事前にすることは可能かと思います。
こういう場合は善管注意義務にはならないのでしょうか？リーフさん？
異常だろうとなんだろうとできる限りのことをして、ダメそうならことが起こる前に連絡や自己対応する必要はあったのではないでしょうか？積雪なんて1日や2日程度でカーポートが壊れるほど積もりませんよ。老朽化しててというのであればどうしたら良いかなぁと考えて行動すべきだったかと思います。

ここでの結論として権利・義務・法的にとかという話が多いと思います。
私的に法的なことは訴訟して判決貰わないと分かんないことが多いと思うし、ここなどの掲示板は責任がない相談程度のものだし、正直これで行けというのは難しいのですが、自分の非が全くなくひろひろさんが納得いかないのであれば貸主の修繕の契約不履行や損害賠償での対応などを検討するのも良し。過去のワード検索で参考になるのあるかも。
自分で全部直して大家さん請求(自己責任で)してみる。逆に訴訟してもらうまでとことんやってみるとか。※自分達だけじゃなく修理業者も支払い問題で巻き込んでしまうだろうけど。
大家さんがカーポート・自分が車の修理として相談するのも良し。
他の方法で提案相談してみるとかも良し。
他のも色々提案あれば良いですね。考えてみてください。

一応、ひろひろさんには家財保険・自動車保険自分の分は確認しておくことをお勧めします。利用されるかどうかは別として小回り利くようにしておいたらどうかと思います。

私的にはカーポート壊れて使用できない。車も早く直したい。という状況でしょうから争って長引かせるより保険など確認してもう少し大家さんと相談してみらた如何でしょうか？

皆さん有り難う御座いました　これから大家さん　不動産屋さんと
話し合いに行ってきます　とっても勉強になりました