千夜 さん
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作成日:2010年01月26日
自分は都内の大学生で、来月末に現在の部屋を解約して引っ越しをします。
それに関する事なのですが、解約を大家さんに申し出た際に渡された退室手続きの書面に、鍵交換代として敷金から15000円差し引かれる事が記載してありました。
しかし、現在の部屋に入居した際に、仲介の不動産会社からは「鍵は交換済み」と言われていたにも関わらず、大家から鍵交換代として7000円請求されて支払っているのです（おかしいなとは思ったのですが）。
そのことを親にも確認を取り、大家さんに「鍵代は入居時に支払っている、おかしいのではないか」と言いに行ったところ、大家は「入居時に鍵代は請求していない」の一点張り。
契約書で確認しようにも、退室手続きの書面を渡される前に契約書の返還を求められ、大家に渡してしまった後でしたので見ることができません。
自分は１度契約を更新しており、契約書は入居時に不動産会社から発行されたものと、その更新時に大家さんから新しく渡されたものと２種類所持しており、その両方とも大家さんに返還しました。
その契約書を確認させてほしいと言ったところ、後者の、大家さんが作成した新しい契約書についてはこちらに渡す素振りを見せたのですが、前者の、不動産会社からの契約書を渡してほしいと言ったところ大家の態度が急変。
いきなり、「もう話しても無駄」「勘弁してくれ」を連発し、「そもそも新しい契約書を渡した時点で過去のものは無効」だと言われ、その後もしばらく粘ったのですが、結局、契約書を渡して貰えないまま締め出されてしまいました。
契約書については、入居に関する書類をまとめて入れていたファイルごとほとんど奪い取るように大家さんに持ち去られてしまったため、もしかするとあの中に鍵代などの領収書も紛れていたかもしれません。
安易に契約書を先に返還してしまった事を悔やんでいますが、「払った」と云う証拠が無い以上はおとなしく鍵の交換代を差し引かれるしか無いのでしょうか？
乱文・長文になりましたが、アドバイス等ありましたらよろしくお願いします。
