分譲マンションを賃貸で貸している者です。
先月約10年住んでいた方が退去しました、退去後内装業者と打ち合わせのため室内に
入ると壁を見て「これは猫を飼ってましたね」と言われました。
確かに壁のクロスが下から80センチところではげています。
フローリングや網戸にも明らかに猫の引っかきが多数見られます。
このマンションはペットは禁止で契約書にも明記してあります。
当然のように住人は「猫は飼っていない、預かった事はある」といっています。
クロスは10年経つと経年劣化で借主負担は出来ないと仲介の不動産屋に
言われました。
室内には猫の毛も多数の残っています、これでも住人が「飼っていない」
と言う場合はクロス張替え代は請求出来ないのでしょうか?
ぜひ、お知恵を拝借したく宜しくお願いします。