家主の迷惑行為による退去の場合、敷金や引越し費用は？ | 賃貸生活の語り場

『それが数日前、突然夜中に家主が酔っ払って怒鳴りこんできて手がつけられず警察を呼ぶ騒ぎがあり、翌日も同じく警察を呼びました。』

　連日の醜態をさらしたということでしょうか？警察はどのように取りなしたのでしょう。
　怒鳴り込んできた内容とは何なのですか？あなたに賃料未払等の不手際はありませんでしたか？

　その辺りの詳細がわからない以上，推量に基づく私見に過ぎませんが，どのような事情があるにせよ，夜中に人の家に怒鳴り込んでくるような姿勢は非難されて然るべきでしょう。あなたの良好な生活環境が賃貸人自らの不法行為で侵害されているのですから，契約解除の要件には十分に当てはまります。モノが壊されたのであれば器物損壊罪ですし，刑事事件にもなりかねません。

　刑事事件として立件するまでに至らないにせよ，連日の警察の出動の事実は，当然に近隣の方も目撃しているでしょうから，民事の請求をする場合には，これらの事実は確実にあなたに有利です。

　ただ，契約解除による退去をし，損害賠償等の慰謝料を請求することは当然にできるのですが，素人では困難でしょう。最寄りの弁護士さん，司法書士さんに相談した方がイイかも知れません。