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不動産屋選びについて

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よこ さん () コメント:5件 作成日:2009年02月02日

どこの不動産屋にお世話になろうか悩んでいます。

最初にインターネットの広告を見て、ある不動産屋(以下A社)に
物件を見学させてもらったところとても気に入りました。
ですが、A社はどことなく頼りなく、これからずっとお付き合いするのに
不安を感じました。

そこで、物件はシャーメゾンだったのでMUSTのHPを見てみると
別の不動産屋(以下B社)が同じ物件を紹介していました。
MUST契約の不動産屋なら間違いがないと思って、B社へ伺い申し込み
まで済ませました。

しかし、思い返すとB社は風俗店と同じビルに入っていたり、事務所も暗く
、従業員の雰囲気も悪く(強面)、さらにこれからのお付き合いが
不安になる要素が多かったです。

A社からB社に既に乗り換えておいて虫がいいのはわかっているのですが
こんな場合B社以外と契約することはできるものでしょうか。。。

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この投稿への書き込み・コメント(5件)
No.1 by 黒べえ さん 2009年02月02日

ただの仲介なら、今後お世話になることもないから、たとえ組の方でも問題はないのでは?

No.2 by よこ さん 2009年02月03日

お返事ありがとうございます。

仲介は今後お世話になることないんですか?
入居後はかかわる必要はないんでしょうか。
更新のときや、退去のときに不当な請求をされたりしたら
嫌だなと思ったのですが。
交渉が必要になっても怖くてうまく交渉できない気がします。。

No.3 by 黒べえ さん 2009年02月03日

それは、物件管理も兼任してた場合です。仲介が管理してるとは限りません。確認してください。

No.4 by オシム さん 2009年02月04日

MASTなら積和不動産が貸主で
管理も行っているから、仲介会社は
契約してしまえば終わりだと思います。

もしかしたら例外とかもあるかもしれませんから
よく確認してみたほうがいいと思いますが。

だいたい、自分でも仲介会社を抜いておいて
それでさらに不安だとかどうとか・・・

ちょっと何か勘違いされてませんかね。

No.5 by よこ さん 2009年02月06日

皆さん、お返事ありがとうございます。

確認してみたところ、今後の更新や退去のときはB社が絡むようです。
B社はMUSTの特約店であり、その物件に入居するならB社との付き合い
が必須とのことでした。
その物件はかなり気に入っているのでB社とうまく付き合っていくことにします。

ついでといっては何ですが仲介について教えてください。
今回の場合、A社で申し込んでも必ずB社を通るような場合
A社で申し込んだら仲介手数料が2重で発生するということは
あるのでしょうか??
不動産についてはかなり無知なため、的外れな質問をしているかも
しれませんが、よろしくお願いいたします。

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