床の変色による補修費請求 | 賃貸生活の語り場

普通に生活していて床の色が変わったのでしたら・・経年変化といい大
家さんに修繕義務があると思いますが、悩める日々さんは、そのマンシ
ョンに何年ぐらい住まれていあたのですか？　入居する前は、床の色の
変化はありませんでしたか？？　　悩める日々さんの故意過失や善管注
意義務（自分の物と同じように、あるいはそれ以上に大事にする事）の
怠りがなければ支払う義務はないように思います。　大家さん又は管理
会社とじっくりお話された方がよいでしょう！！　また、何かありまし
たら書き込みして下さい。　まだまだ、悪どい大家や管理会社が少なか
らずいるようです・・・　頑張ってください。

返信ありがとうございます。
私は約2年半ほど住んでいました。
タバコも吸わず、部屋も普通に使用していたのですが、
ソファーを置いていたところ（詳しくはソファーの足元）だけ
床が変色していました。
入居当初は確かにそのような変色跡はなかったので、
私のソファーが原因かもしれません。
ソファーの足のところに何かクッションでも置いておけばよかったかもしれませんが、
普通に使用して床が変色するとも思わなかったので対策することも考えていませんでした。
私の中ではソファーを置いていただけなので通常使用範囲では？？
と思っています。

通常使用の範囲じゃなくて

善管注意義務違反になるね。



ソファに座るときとかに、ソファが動いて

キズがついたんじゃないの？

それは通常使用の範囲じゃないよ、普通は。

色んな意見があるようですが・・・　　二年半で床の色が変色する事は
、通常考えにくいように思います。　無理だとか、直ぐに裁判だとか、
口で言うのは簡単ですが・・・　やっぱり、大家さんや管理会社さんと
まずはじっくりと話し合いをした方がいいと思います。　元々、変色し
やすいフローリングや床だったのかもしれません！！　そのマンション
の築年数は、何年ぐらいなのか？　30年ぐらい経つなら経年変化だと言
える事が出来るでしょう。　あまりにも一方的に敷金から差し引くと言
うなら、やはり小額裁判するしかないかもしれません。　まずは、感情
的にならずは話し合いで決着を試みた方が賢明だと思います。　お金の
の話し合いになると感情的になりやすいですが、冷静に判断してみて下
さい。　　裁判にするには、それからでも遅くはないと思いますよ。
また、何かありましたらご返信ください。