ryo さん
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作成日:2008年11月20日
東京在住です。アドバイスお願いします。
<経緯>
10日 天井から水滴が垂れているのに気づき、
管理会社に水漏れの連絡。管理会社が様子を見に来る。
11日 業者を呼んで様子を見るも、時間が遅く作業は翌日に。
12日 上階の床を見るも、原因がわからず、
床に溜まっていた水のみ拭取り、様子を見てくださいとのこと。
15日 ひどくなる一方で管理会社に連絡。(その間連絡なし)
上階の床を全面的にはがしての作業になるので調整するとのこと。
17日 天井のクロスがはがれる
18日 管理会社に連絡し、20日の作業になるとのこと。
とうとう天井が落ち、直接業者に連絡しきてもらうが作業はできず。
19日 別の場所から水漏れが発生。
本日が作業予定の20日ですが、結局管理会社からの連絡が全く
ありません。(業者の話では予定はされているが、時間は未定)
<相談>
修繕に関しては管理会社(大家)になると思っています。
対応の遅さから被害が大きくなり、水漏れしている部屋は
使用できません。
原状に戻るまで結局2,3週間は使用できず、
また、水漏れ対応として、バケツや洗面器を置いて、
3,4時間毎に水をすてたり、新聞をひいたりなど煩わしい思いを
しています。
天井が落ちてきたときに物の損傷が(高価なものではないですが)
ありました。
また寝室に使用していたため、ソファで寝るはめになり、
心身ともに疲れています。
このような場合、損害賠償、当月の家賃の減額は正当に
求められますか?