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対不動産会社

きてぃ さん () コメント:1件 作成日:2008年09月17日

3DK賃貸マンションに家族5人で1年ほど住んでおります。
地下1階地上8階建てで3階までは事務所及び店舗です。

寝室の隣が隣のリビングで午後から明け方まで複数の若い女性の声がうるさく、
廊下を歩くヒールの音とドアの開閉などが頻繁にうるさくて、
子供が起きてしまう等があったので苦情を言い注意してもらいました。
その際に隣が風俗の待機部屋として使用されており、
隣の下が風俗の事務所になっている事を知りました。
その後その事務所の方が謝罪に見えたのですが、
・苦情は次回から管理会社を通さないで欲しい。
・うちは許可を取って営業していますから。
と念を押され何だか逆切れされた感じです。

契約時に風俗の事務所が入ってる事も知らされませんでしたし、
ましてや隣が待機部屋だとは知りませんでした。
契約時に家族全員の写真を提出したのに、隣はかなりの人数の女性が、
入れ替わり立ち代り出入りしてる事にも納得いかず。
マンション隣のビルが保育園なのに営業許可を取ってるって・・・。

このような事項は入居時に説明する必要はないのでしょうか?

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この投稿への書き込み・コメント(1件)
No.1 by 黒べえ さん 2008年09月17日

風営法の管轄は警察です。で、待機所まらば風営法の管轄外である可能性があります。

まあ、知らないふりして、警察に「風俗店が賃貸マンションに入ってる、やくざかもしれない」と、相談してみたらいかがですか?

基本的には、そういう届で、そのようなファミリー対応の物件にそういう業種が入ることはありません。管理会社に言うなも、その辺の兼ね合い(風俗でなくても、住居で借りて事務所にすれば、すでに問題)で、ばれたくないというのがあるのではと勘繰ります。ばれれば、契約違反で、契約解除もあり得ますから。
だとすれば、逆に管理会社に強く抗議すれば、効果はあると思います。
そういう輩に「すいませんが出て行ってください」と「お願い」して、「自主退去」してもらった実例はあります。

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