騒音問題(深夜のペット、音楽、物音) | 賃貸生活の語り場

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騒音問題(深夜のペット、音楽、物音)

カテゴリ:

対不動産会社

kou さん () コメント:4件 作成日:2007年02月01日

対処のしようがなく、大変悩んでいます。
アパートの二階に住んでいるのですが、一階の住人と隣の住人二つに悩まされています。
賃貸規約ではペット禁止のアパートです。

一階の住人はペットを3,4匹飼っており、朝夜問わず泣き声が聞こえてきて、暴れているときは地震のような地響きをあげます。
不動産屋に何度も苦情を言っているのですがまったく改善されないどころか、
開き直っていてお手上げ状態です。

二階の隣の住人は深夜のペットと音楽と荒い行動が目立ち、
まともに寝る事ができません。
とても小さい子供がいるので、音楽やペットの鳴き声がするだけで
目が覚め、泣き出してしまいます。
二階の住人にあまりにも酷いので苦情を直接言いに言ったところ、
「何もしていない」との事。
こちらも騒音度数など調べて訴える事はできますが、隣と下の二件も
いるので、もう引っ越した方が早いと家族で結論を出しました。

そこで質問なのですが、
不動産会社に、これらの問題と1年もまったく改善できていないのを理由に同等の
アパートへ無償で引越しする事を求める事は可能なのでしょうか?
不動産屋は問題ある借主に、「この問題で隣人が引越しを求めた場合は、
引越し代、修繕費を支払って頂きます。」といった内容の文章をポストに投与しています。

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この投稿への書き込み・コメント(4件)
No.1 by 不動産屋事務員 さん 2007年02月01日

お気の毒だとは思いますが、騒音等で迷惑を被ったからという
理由で他の物件への無料引越しというのは難しいかと思います。
ペットの件は別として騒音の問題はどうしても個人差があるものです。
それを一度認めてしまうとどこからがうるさくてどこまでがうるさく
無いのかの線引きをしなければならないと思います。
ペット禁止のアパートでペットを飼っている事を理由に
「契約違反」だといい退去を命じてもそれだけの理由ではなかなか
強制執行とまではいかないでしょう。
それだけ  賃借人  の権利というのは守られているんです。
私達不動産屋からすれば「契約違反なんだから出てってくれ」
「人に迷惑をかけているんだから出て行ってくれ」といいたいのが
現状ですが法律はそう簡単に追い出してはくれないようです。
何度も注意を繰り返し隣人、階下の人に生活態度を改善して
いただくか相談者自らが退去するより無いと思います。

ただ、相談するのは自由だと思いますので他に空き部屋があるのなら
他の部屋に移ることはできないかなどと相談してみてはいかがですか?
応じるかどうかは大家さん次第です。
他の物件に・・・・というのは難しいでしょうね。

No.2 by kou さん 2007年02月01日

ご回答ありがとうございます。

そうですか、明らかに解っていて違反を犯しているのに
その借主の権利が守られるのはちょっと微妙なところですね・・・

ありがとうございました^^

No.3 by はて? さん 2007年02月02日

HNが↓スレの「家賃滞納6ヶ月」と同じようですが同一人物ですよね?

賃料6ヶ月も滞納していて上や下の住民がうるさいって苦情入れても
人情的には不動産屋も相手にしたくはないですよね。

「賃料きちんと払って、丁寧に住む」最低限これくらい守って生活して
言うこと言えば対応も変わるかもしれませんね。
今のままでは「家賃も滞納、払うめども付かない、そのくせ苦情だけは一人前」
こんなんじゃ「じゃ、出て行ってくださいよ」と言いたくもなると思います。

No.4 by kou さん 2007年02月02日

いえ、私は下の方とはまったく別人ですf^^;

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