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家賃の間違い

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対大家・対近隣

新婚 さん () コメント:2件 作成日:2006年12月25日

お忙しいところ、ご質問をさせて頂きます。
賃貸新規契約にて不動産のミスによる家賃記載ミスがありました。

重要事項説明書(賃貸用)を頂き、
「借賃及び借賃以外に受領される金額」の「賃料(月額)」項目の金額が8万円となっていますが、
不動産の方から、8万2千円の間違いです。と伝えられました。

書類は本日頂いたもので、まだ、不動産の方には渡しておりません。
ただ、この物件が気に入っているのでここに住むつもりでした。

たかが2千円ですが、私には大きい値段となっています。

私の要望としましては、記載の通り家賃を8万円にしてもらいです。

私の要望は通る事ができるのでしょうか?
宜しくお願い致します。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 戦う借り主 さん 2006年12月25日

『不動産の方から、8万2千円の間違いです。と伝えられました。』

 仲介業者として絶対に犯してはならないミスのイロハのイですね。
 出来の良くない担当は多いのですが、程がありましょう。

 ただ単にごめんなさい。で済ますかどうかは、あなたと相手方次第です。

 重要事項説明まで行い、手付けなる金銭を預けたにも拘わらず、更新料の記載ミスで賃貸借契約を解除したいと賃借人が争った事案があります。
 更新料不要であったのが、2年ごと1月分というものでした。
 仲介業者側の非を全面的に認定し、更新料なしで和解した案件があります。

 これよりもヒドい対応ですね。
 8万円であるからこそ、契約した。2千円高いのなら契約するつもりはなかったとお思いなら、そのとおり交渉されて下さい。
 良心のかけらでもある業者なら、何らかの譲歩は示すでしょう。
 プロとしての初歩的なミスですからね。
 鷹揚に「まあいいか」とお考えならそれでも結構ですが、どうしても納得できないというのであれば、あなたの主張は何ら責められるものではありません。

No.2 by オシム さん 2006年12月25日

募集の際の条件はどうだったのですか?

募集は8万2千で記載ミスが
8万ならば無理ですし、
募集も8万なら交渉の余地はあります。

どちらにしてもそこが一番肝心なのですが・・・

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