立ち退きの期限までに次の物件が見つからない場合は？ | 賃貸生活の語り場

『しかし、さまざまな理由から条件に合う物件が次の更新時までに
見つからなかった場合、』

　要は、大家の正当事由としては弱いとなり、あなたが居住するという必要性も大きいにも
関わらず、「とにかく次に移ってもらえませんか？ついては引っ越し代や迷惑料として
金銭を支払いましょう。」というのが立ち退き料の本旨ですから、お話し合いがついて
きちんと金銭を受領したならば、それはきちんと次の物件に移転するのが当然の義務でしょう。
　様々な理由というのがよくわかりませんが、考慮されるような場面は少ないと思います。

　立ち退き料の多寡についてもめたり、ご自身の主張を全く認めないで、とにかく出て行けなどと
言われれば、いわゆる「居座って」という交渉も可能だと思いますが、誠意ある対応を相手方が
持ちかけてきているにも関わらず、嫌がらせ的に「居座って」というのは、決してお勧めできないことは
言うまでもありませんね。

うちでは、今まで立退きを要求した場合には、ぎりぎりの期限まで入居していた、
ということが１回あっただけで、あとは、全て期限の１ヵ月前までには退去して
いました。期限を過ぎても退去しないという人はいなかったです。

期限が過ぎてしまったため、立退き料が請求できなくなることはないと思いますが、
あらかじめ、そのように決めておくことはあるかもしれません、また、立退き料の
金額が少なくなることはあるかもしれません。
それとは別の問題になりますが、更新料を更新時に支払う規定になっていたので
あれば、期限が過ぎれば更新料を支払うことが必要となります。

でも、「期限を過ぎた場合にどうなるのか？」ということは、立退き料を決める
交渉時に、具体的に決めておいた方がいいかもしれませんね。
「居座る」という表現はあまり適切ではありませんが、「時期的に引っ越しが厳しい」
「ペットがいたり、家族に病人がいるなどの理由で適した物件がほとんどない」など
の理由であれば、仕方がないかと思います。ですが、半年間あれば結構見つかるもの
ですし、ある程度は妥協しなければならない点も多いことは事実です。

戦う借主さん
ご回答ありがとうございました。

クックさん
ご回答ありがとうございました。