ペットを飼っていなくても敷金・礼金にペット代を払わないといけないの？ | 賃貸生活の語り場

現在は、契約前という前提にてお話します。

ペットを飼う前提ですから、その前提で
相手が条件提示をしても非合理とはいえないと思います。
　結局　ペットを飼わなかったら、どうなるか
聞いてみたらどうでしょうか？

金額が違うなら、ペットを飼う条件を引っ込めるのも
交渉だと思います。　但し、その場合は後付でペット可条件は
認めないということなら、最悪ペットは諦めることになります。
金額が変わらないなら、そのような契約だと思うしかありません。

賃貸の場合には　相互の合意のもとに成り立つの
ですから、敷金、礼金が高い物件だと理解して
契約するかどうかですね。

引越しの時点で飼っていなければorすぐ飼う予定でなければ
払わなくてもいいものだと思いますが引越し後すぐに飼うようでしたら
飼った時点で追加になるので先に支払っても言いかと思うのですが・・・。

暫く飼う予定はないけど先々飼うのでしたら飼った時点で追加します
と言って交渉してみては？
ただしその物件がそういう形態（先に払う）でしたら交渉してＮＧで
それが気に入らなければやめるしかないとは思います

ただ、家賃+ペット代というのがよく解りません
敷金の追加なのか賃料がたとえばペットを飼うといくらかＵＰする
ってことなのでしょうか？

後者の場合飼っていないのですから飼った時点でＵＰでいいかと思いますが・・。

ペット可物件は「ペットを飼いたくなったら飼う自由がある物件」と理解していただると幸いです。
今飼育している人も、ペットが死んだりすると非飼育者になりますよね。

ペット可物件が敷・礼・賃料とも、そうでない物件よりも高い設定になるのは、需給上一般的だと思います。
飼うときに新規差し入れ、という交渉も可能ですが、相手が応じなければそれまでです。
だめもとで交渉してみてはいかがでしょうか？

外資社員さん　不動さん　とおりすがりの家主さん
アドバイスありがとうございます。

御三方の意見を参考にして再度不動産屋と交渉してみようと思います。
声が大きくて怖そうな人が営業担当なので負けそうですが頑張ってみます。

＞ただ、家賃+ペット代というのがよく解りません
＞敷金の追加なのか賃料がたとえばペットを飼うといくらかＵＰする
＞ってことなのでしょうか？

見積もりでは以下のようになってました。

敷金　（家賃+ペット代）×３ヶ月
礼金　（家賃+ペット代）×２ヶ月
手数料（家賃+ペット代）×○ヶ月（伏せておきます）
家賃　（家賃+ペット代）

なぜ手数料が伏字？

１ヶ月（＋税）じゃないの？
それか０.５か？

＞敷金　（家賃+ペット代）×３ヶ月
＞礼金　（家賃+ペット代）×２ヶ月
＞手数料（家賃+ペット代）×○ヶ月（伏せておきます）
＞家賃　（家賃+ペット代）

中年さんのおっしゃるように手数料の伏字の意味が解りません
賃料+ペット代というのはペットを飼った場合賃料がプラスされるということですね

交渉どころは現在飼っていないので敷金の１ヶ月追加（でいいのですよね）分
２か月分の敷金のペット代分の減額、同じく礼金のペット代分の減額
手数料のペット代分の減額、賃料のペット代の減額と言った感じでしょうか・・・。

ただ、最初からその物件が敷金３ヶ月の場合は敷金の減額は難しいでしょうし
飼った時点で追加しなくてはいけないものなので遅かれ早かれと言う気もしますし
「この内容の契約じゃないと無理です」と言われれば諦めるしかないと思います。

ペットを飼う予定がいつなのかにもよりますがすぐにでも飼うということで
その物件が気に入ってるのであれば条件を飲むのもしょうがないのかも・・・。