一ヶ月で入居してくれ | 賃貸生活の語り場

契約未了の申し込みの段階であればどうとでもなります。あなたの都合で交渉したらいいだけで
契約後いついつまでに入居しなければならないなどという強行法規などありません。
　もちろん大家の立場になれば、１月でも空室期間は短い方が良いに決まってます。
空気から賃料はもらえませんからね。あなたが２月後の契約を希望するのならその旨で交渉して
構いません。他に即入居希望の方が現れればあなたは断られましょうし、そのような方がいなければ
大家さんもあなたの条件を呑んでくれるでしょう。
　もちろん他の入居希望者に物件をとられたくないくらいその物件が気に入っているのなら、
無駄を承知で１月分余計に賃料を支払えば済むことです。入居を急がせるのはあくまでも大家の営業
目的と解したのでいいのではないでしょうか。もちろん疑心暗鬼になり心配だとお考えならば、
契約未了ですから、他の物件を探したらいいだけの話だと思いますよ。

空けといたら収入が無いのだから
早く契約してくれというのは
当たり前。

あなた→家賃発生を遅くしたい
貸主→早く家賃発生してほしい。

あとは交渉しだい。

でもその間に（貸主にとって）
もっといい客がいれば
物件を取られてしまうかもしれない。
それだけのこと。

正直、これくらいのことで
疑ってたら、賃貸物件なんて
どこも借りれませんよ。

一ヶ月先でいいなら
良いほうじゃないですか？


質問者には悪いが最近・・・

日割り２日分何とかならんかとかさぁ
もう少し、考えてから
書き込んだほうがよいと思いますよ。

あと、当たり前だが

契約して、家賃が発生しているなら
そのあといつ引越ししようが自由ですよ。

あの・・・。
２ヵ月後の入居希望って常識では考えられませんよ
１ヶ月でも充分延ばしてる方です。
交渉は自由ですが常識の範囲で行ってください。
素人素人言いますが、ネットの環境もありますし（実際このサイトもそうですし）
お部屋探しのときに不動産屋で申し込みから賃料発生までどのくらいですか？
って聞けば簡単にわかることですよね？
どのような掲示板でもそうですが書き込む前に調べれば簡単にわかる内容が
最近多いと思います。
「わかんなかったら聞けばいいや」だけではなく自分で調べることも
大事だとおもいます。
ちなみに申し込みから賃料発生までおおよそ１０日から２週間程度です
そこから先は交渉になることが多いです。
何でもかんでも大家が悪い、不動産屋が悪いと最近皆さんお考えのようですが
常識のないお客さんも結構いらっしゃいます（笑）

やはりこのサイトだけを鵜呑みにしてるとどうしても不動産屋や大家にろくなやつはいない
と思う人が増えるのでしょうね（一方に偏った意見多いですもんね）

『あの・・・。
２ヵ月後の入居希望って常識では考えられませんよ
１ヶ月でも充分延ばしてる方です。』

　常識とおっしゃいますが、借り手にはそんなもの常識ではありません。業界の常識かも知れませんが
素人さんの常識でありませんから、常識だというのは業者側の常識、顧客、お客様の常識ではありませんね。
　まず、顧客（賃貸希望者）は素人さんというところから出発して下さい。そうでなければ素人さんが
争ってきたときに、民法、借地借家法、消費者契約法は素人さんの味方になります。
　以上、老婆心ながら・・・

借りた後なら借主として保護されましょうが、契約締結以前ならば、貸すかさないはあくまで業者の胸先三寸でしょう。
業者が常識と感じ、また法に定めもないような内容を、逸脱した要求を出しても、断られるのが関の山ではないでしょうか。
まあ、よほど客が付かない物件で、大家が気の長いよい人なら話は別でしょうが。

日ごろお忙しい所ご相談者の質問にお答えして頂いている方々に関しましては誠に感謝しております。
この場所はお答え頂く中で意見・思考の違い含め様々な職業・立場の方々がいらっしゃる公共的な場所であります
立場思考の違いから意見が分かれ感情的になってしまう御気持ち分りますが、そのような書き込みは控えてもらいますよう宜しくお願い申し上げます）