重要事項説明無しでの契約 | 賃貸生活の語り場

来年の３月入居の新築物件ですか。
結構早くから募集してるのですね。総戸数が多い建物なんでしょうか。
でも、募集に関して早くからかけても問題ないので、
ちょっと興味があったものですいません。

さて、重要事項説明の件ですが、それは不安ですよね。
そもそも宅地建物取引業者はこの重要事項説明書を説明・交付した後で
ないと契約を結ぶことができないことになっています。

なので「契約を交わした後・全く重要事項説明無し・もしご希望であれ
ば」ということはあってはならないと思います。

ただ重要事項説明は契約の直前に行われるケースも多いようなので、
先に重要事項説明を聞きたいと連絡するか、記入した契約書もっていく日に
説明を受けるのではなく、事前に重要事項説明書のコピーをもらっておき
（郵送・ＦＡＸ等）、内容を確認してからの方がいいと思いますよ。

もし、その不動産会社がそのような対応をしてくれないようでしたら、
入居後の対応もほとんど期待できないと思いますよ。（ただ管理会社が
別の場合もありますけど）

３月まで時間がありますが、気持ち良く引越しができればいいですね。

大手であれば内実はともかく、外見は整えるものです。
（実際に重説はしてなくても、書類だけはととのえる）

貸主はその業者ですか？
それとも別に大家がいますか？

別に大家がいればその業者は宅建業法違反です。
業者が貸主であれば、重説の義務はありませんので、道義的にはともかく、違法ではありません。

ご回答有難うございます。
業者とは別の大家さんが貸主となっています。
ですので、明らかにその業者は業法違反ということですね。

他にも色々とうさん臭そうな店があるので注意しながら対応したいと思います。