解約の効力発生日はいつ？ | 賃貸生活の語り場

「借主の解約申入日から３０日経過」であれば、
解約申入日4/1が起算日になる場合、
確かに5/1に解約効力の発生です。

起算日4/1
１日経過…4/2
２日経過…4/3
　・
　・
　・
29日経過…4/30
30日経過…5/1

ということは、5/1からが“解約状態”
逆にいうと、4/30までが“契約状態”ですね。
（30日経過したら“効力発生”なのですから）
よって、

＞５月分の家賃（日割りも含め）支払う必要があるのでしょうか？

とのご質問ですが、
「４月分まで、であって５月分賃料は発生しない」
ということになりますね。

　５月１日の経過を持って解約ということですから、５月１日は契約
期間中ではないでしょうか。５月２日の午前０時から解除ですね。
　賃料の日割り計算等の約束のない限り、５月分の家賃を請求される
事案かと思います。
　ちなみに
　少額訴訟の判例（私の傍聴したもの）
１　一月まるまる認められたもの　１件
２　日割りで計算したもの　　　　６件
３　まあ、負けてやんなさい。　　４件
　いずれも解約まで一月猶予。日割り計算無しの契約でした。
　参考までに。

＞５月１日の経過を持って解約ということですから、
＞５月１日は契約期間中ではないでしょうか。
＞５月２日の午前０時から解除ですね。

“５月１日の経過を持って解約ということ”ではないと思うのですが。
“申し入れから30日を経過すると解約の効力が生ずる”のすから、

申し入れ＝4/1から“１日が経過”したのは4/2ですよね。
では“30日が経過”したのは5/1ですよね。
“30日が経過すると解約”ですから、5/1が解約成立する日ではないでしょうか？
契約期間最終日はその前日の4/30、よって５月分賃料は発生せず、と考えますが、いかがでしょう？