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大家さんからの突然の更新拒否

カテゴリ:

敷金/賃貸契約

悩み さん () コメント:2件 作成日:2005年03月21日

戸建ての賃貸を行いました。
大家さんはサラリーマンで不動産屋からは、5年程は
帰ってこないからと言われ法人契約で契約。
2年目に入り突然、戻ることになったので次回の契約更新は
出来ないとの通達。
少なくとも2年更新の2回更新は確信していたのですが、
突然の事でビックリしております。
あと10ヶ月ほどあるのである意味、親切な大家ですが、
一番は、近隣に借家やマンションが少なく、子供の校区の問題で
非常に悩んでいます。
二番は、借家だったため特注のカーテン購入、付属されていた為
クーラーなど処分してしまったなどかかった経費、引越し代などの
今後の費用発生などの悩みもあります。

自身が転勤になってしまうこともあるので気持ちは
判るのですが、子供が卒業するまでの約束付きでの契約延長
あるいは引越し代の請求などは可能なものでしょうか・・・
円満を望んでいます。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 戦う借り主 さん 2005年03月22日

 法人契約という意味は、あなたの勤務する会社が賃借人として
契約していると言うことでしょうか?
 それならば会社に事情を説明し、会社として交渉すべきでしょう。
立ち退き期間は保証されているようですので、後は大家サイドの正当
事由ということになりますが、自分自身が住む必要があるということですね。
正当事由についての考え方は多々ありますが、任意の交渉で納得できなければ
司法の判断にゆだねることになりますが、本当にケースによるようです。
 しかしながらあくまでも会社が交渉すべきことですし、借り上げ社宅という
形になっているのなら、引っ越し費用等は会社が持つべきかなと思いますが
それはご自身の勤める会社の規定によりましょう。
 ご自身の事情も説明し、会社に頑張ってもらうしかないのではと思います。

No.2 by 悩み さん 2005年03月27日

ご回答ありがとうございました。

会社に届け出しました。
後は、校区内で希望の家が見つかることを祈るばかりです。

家を買うことも一考ですが、どちらにせよ
引越し貧乏です。

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