石油ストーブとファンヒーター | 賃貸生活の語り場

でも石油ストーブでも同じ扱いになります。
ただし、結露が一概に石油ストーブのせいとも言い切れない部分です。
不動産屋さんの言い分としては、善感注意義務という借主の義務(維持管理）が
されていないまた、契約違反だということを強く主張しているわけですから、
仮に通常起こりえない状況（結露が）なのであれば、仕方が無いことかも
知れません。ただ・・・何度も申し上げますがそれだけではないような。
結露の度合いにもよりますが、建物の状況、採光、向きなども確認する必要が
ありますな。金額がどのくらいになるかは分かりませんが、あまりにも
大きな金額の請求をされるのであれば、各地域の消費者センターまたは
国民生活センターなどに相談してみてもいいかもしれません。

ヒーターの使用ですが、仲介業者と契約を結ぶ際にヒーターは使って
も良いですかと聞いた所、ヒーターはかまいませんとの事なので使用
していたんです・・・　最近入居してきた方にも聞いたのですが、
やはりヒーターの使用確認をして、良いですよと返事を貰っているんです。
口答での事なので証拠もなく、言った言わないになりそうですが・・・
それでも私に故意・過失があるとなってしまうのでしょうか？

お願い致します。

違反という形にはなりません。
しかし、石油ストーブを使用してください・・・と不動産屋さんが頼んだ
わけではない・・と考えるとどうでしょうか。使用するのは自由ですが
それに対しての責任はどこにあるのかなあ・・難しいです・・・。
ヒーターを使用することで結露がひどくなるけどそれでも使っていいですよ・・・
という意味で使用を認めたわけではなく、火事の恐れの強い石油ストーブ
は使用できませんが、ヒーターぐらいなら暖かいし、いいのでは・・・。
という感じの勧め方だと思います。
ただし、それによって今回の件で契約違反だなんだといわれるようなら
その不動産屋さんも無責任ですよね。それはお怒り当然です！
入居前に確認しているということをきちんとお話（済みだと思いますが・・）
しましょう。言ったいわないというのは確かに厳しいお話ですが（
辛いですなあ）がひなままさんに全て過失があるとは言いがたいです。
がんばってください！！

も良いですかと聞いた所、ヒーターはかまいませんとの事なので使用
していたんです・・・

辞書によると、「ヒーター：暖房器具、電熱器、電器コンロ」
「ストーブ：石炭や石油を燃やして暖めるもの」 ということらしいので、
石油ファンヒーターは「ストーブ」ということになりそうですね・・・
少なくとも不動産屋さんはそういうつもりで言ったと思います。