賃貸生活研究所
賃貸アパートの一年未満の退去による違約金等に関して
投稿者
おおさわ
地域
新潟県 新潟市
【回答数 2 件】 NO.146011801
木造2階建てのアパートに住んでいますが
冬に入ってから、エアコンの振動か何なのか分かりませんが
部屋全体が揺れ(大きな振動ではなく、極低周波振動です)
それまでまったくなかった振動による腰痛や
ベッドで横になっても、振動が体に伝わり睡眠もままなりません

もうすでに新しい物件のマンションへ契約は決まったのですが
この際に、退去費用、一年未満の退去による違約金等は払わなければならないのでしょうか?
住んで2ヶ月で、体も壊され、この上お金までとなると
非常に納得がいきません
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A.回答
いままで管理会社に対して改善を求め、管理会社が全く策を講じず、 結果的にお客様が本件を理由に退去なさるということでしたら、 損害賠償請求も可能となる場合があると考えます。 ただ、振動の原因が本物件外にある場合もございますので、 原因追及が必要と思われます。
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A.回答
お忙しいところお返事ありがとうございました。 労力等を考えると、ちょっと現実的ではないので引越しをしましたが、 回答をもらえて嬉しかったです。ありがとうございました。

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