引越し代金や賃貸の入居費用の返還について -賃貸 博士-

　
築１３年、コンクリが入っている２階建てコーポの１階に入居して１か月が経ちました。

数日前からトイレの床と壁の間のクロスの隙間？から樹脂が流れ出たような状態が山のように盛り上がり、さらに数が増えてきました。

すると本日、その樹脂の山？の一つからキノコが生えました！

トイレに隣接しているキッチンの床はカビだらけで、拭き取ったら黒ずんでしまいました。

管理会社に２日前に連絡しましたが、週明けに見に来てくれます。
連絡を入れた時に湿気の多い物件かを聞いたところ、マンションではないので考えられないし以前の入居者からは何も聞いていないといわれました。（以前の方が退去してから半月で入居しました）

下見の時から下水のにおいがひどく、入居前に下水管から交換してにおいはなくなると説明を受けましたが、未だに玄関、ホール、洗面所は下水のにおいがひどいです。

市販の排水管掃除の液体などを主人が何度も流し、カビ取りの洗剤を使ってお風呂の壁などを掃除しましたが変化がありません。

入居してからたまにキッチンに立っていると足がムズムズとかゆくなることがあります。
以前もそういう物件に住んだことがあるなぁと思い出しました。

以前住んでいた物件は、足のかゆみと発疹がひどくすぐにキッチンには立てなくなったので引っ越しをしましたが、今回はそこまでひどくないので「たまに痒い」と感じる程度でした。



入居前に修繕対応を依頼していたことが１か月半たった今も改善されず困っていました。（５回連絡をして、やっと本日に業者から電話が来ました）

カビやキノコは湿気が原因だと思いますが、小さい子供がおり私自身は重度の喘息を患っているため引っ越しも視野に入れています。

引っ越し代金の請求や入居にかかる費用の返還は請求しすぎでしょうか？

また、キッチンの床のカビについては水をこぼしていませんが私の不注意になるのでしょうか？

今まで１０回近く引っ越しをしており、結露のひどい物件にも入居しましたが、今回のようなことは初めてで戸惑っています。