賃貸生活研究所
ペット不可物件からの引越しを考えています。
投稿者
みちこ
地域
神奈川県 相模原市
【回答数 1 件】 NO.126121701
はじめて投稿させて頂きます。
現在住んでいる家は、ペット不可ということで契約しました。
しかし、上の住人の方がペットを飼っており
夜中など走り回り煩い状態です。管理会社に言ったところ、注意をしてくれましたが、上の住人の方はその管理会社が管理する前より住んでおり、大家さんに言いと言われたから飼っているそうです。
何度か注意してもらっているのですが、うるさい状態なので引っ越しを考えています。しかし、2年契約なのでお金を取られるのですが、管理会社がペット不可の契約違反をしたのにお金を取られてしまうのでしょうか?管理会社の責任はないのですか?
回答よろしくお願いいたします
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A.回答

お客様の物件は分譲賃貸でしょうか?
分譲でしたら各戸所有者が違いますので、マンション全体の管理規約でペット飼育がOKならば契約違反にはなりません。
とはいえ、お客様がペット飼育不可という認識があれば、入居当初に何か問題があったようにも感じます。
重要事項説明書及び契約書を再度ご確認頂き、お客様が本件を窺い知ることができなければ仲介業者あるいは管理会社の責任は免れないでしょう。
山京ビル株式会社
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