急な退去における違約金について
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投稿者 |
30 |
地域 |
愛知県 一宮市 |
【回答数 3 件】 NO.126082401
入居して3ヶ月です。アパートは2年契約です。
9月の末までに退去するかもしれません。
やはり違約金の用な物は発生しますか？
急な退去なので2ヶ月先の家賃ぐらいは払う覚悟は有りますが。。。 |
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| Ａ．回答 |
まずは契約書をご確認ください。
恐らく解約予告といった条文があると思いますので、その期間をご覧下さい。
解約予告が早ければ早いほどお客様に有利となりますので、解約日を決定のうえ早めに通知なさって下さい。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
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| Ａ．回答 |
賃貸借契約において、違約金やそれに付随する損害金等は、
絶対条件ではございません。取り交わされた契約によって決定致します。
今一度、契約書や重要事項説明書の違約金等に関する事項に記載があるか、
ご確認くださいませ。
契約書や重要事項説明書で、違約金に関する事項について特に記載がなければ
「違約金や違約金のようなもの」を、お支払いする必要はございません。
違約金に関する事項に記載があれば、記載事項に従ってご対応くださいませ。
また、違約金等に関する事項と併せて、解約に関する事項も
契約書類等にてご確認くださいませ。
解約予告の期間や即時解約に関することが記載されていると思います。
こちらも退去時の費用等に関係して参りますので、ご注意頂くと
よろしいと思います。
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| (株)アメニシティ |
| 東京都板橋区大山金井町47番11号 1F-A |
| TEL 03-5917-4533 FAX 03-3959-7661 |
| 地域社会の繁栄と、住まい探しのスペシャリストとして貢献して参ります。 |
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| Ａ．回答 |
基本的に契約書や重要事項説明書に短期解約違約金の規定がある場合は違約金が発生するのが殆どですので、契約書をまずご確認下さい。
契約書等に記載がなければ、基本的に違約金はありません。
ただ、急ぎの解約でも解約予告が２ヶ月のものなどもありますので、契約書等で併せてご確認頂いた方が良いかと思います。
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| 株式会社匠エステート株式会社 |
| 東京都墨田区錦糸3-3-8 PFビル 2F |
| TEL 03-5819-2070 FAX 03-5819-2080 |
| オーナ様のニーズに合わせた賃貸経営のご提案をさせていただいております |
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