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  • 教えて!不動産屋さん>>騒音に関するQ&A >>回答ページ

    下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて!不動産屋さん] 

    騒音に関するQ&A ▼
    073101401
    ニックネーム
    てんこ
    地域
    大阪府

    タイトル

    近隣の店の呼び込みについて
    内容
    商店街の中のビルに事務所を持つ小さな会社を経営しています。
    2年ほど前から向かいのビルの1Fにマッサージ店ができて
    1日中(12:00〜21:00)大きな声で呼び込みをしています。
    事務所内で仕事をしていてもその声がうるさくて仕事に集中できません。
    それでも初めのうちはガマンしていたのですが、最近その呼び込みを
    聞くと頭痛がしてくるのでガマンの限界です。
    そのマッサージ店へ苦情を言ってもたくさんの店舗を持つ大きな
    会社ですので私共の苦情など聞き入れそうにない気がします。
    ビルのオーナーに苦情を言おうかとも考えています。
    窓を開けることすらできない現状を何とかしたいのですが
    どのように対処するのが一番いい方法かできればご回答
    いただければと思いご相談させていただきました。
    よろしくお願い申し上げます。

    回答数2件


    ご回答させていただきます。

    こういう事例の場合、私どもの経験上では警察へ依頼するか、弁護士などを
    使って交渉してもらうとスムーズに相手と交渉できる場合があります。

    個人対個人で解決しようとしても「商売だ」「神経質すぎる」と
    いわれてしまいその後の交渉が難航するケースも多々あります。


    株式会社松堀不動産 東松山本店 HP
    埼玉県東松山市箭内町2-2-12  TEL 0493-21-7555
    保証人不要、更新料不要、敷金なし礼金なしなど、お客様の様々な要求にお答えできる物件が多数用意しています。
    相談者様は当該の入居者様とは権利関係はなく、
    近隣の方との認識でよろしいのでしょうか?

    賃貸入居者のなす、大声に関してなのですが、それは程度
    問題もあります。併せて、受け取る側の主観も入りますので
    ごく一般的にお話します。

    ご存知の通り、軽犯罪法がありますが、大声に関する条文はあるものの、
    これには場所と大声の内容から見て該当しません。(第1条)
    強いて言うのであれば、公務員が制止をし、それでも応じない場合に
    該当するかは極めて可能性が薄いです。

    そのような状況をふまえて、まずは他の方の意見を客観的に把握して
    ください。そして管理会社、もしくは家主様に交渉を試みてください。

    また、2年間もの間、おそらく我慢をされていたことと、思慮しますが
    その理由を明確にしておくことも重要です。

    ただ、重要なのは近隣ですので、今後険悪な関係にならないように
    しておくことです。 これは、決して主観的・感情的に交渉するの
    ではなく困っていることを明確に伝え、それを解決すべく相談を
    していくのがよいでしょう。


    株式会社FIXY 本社 HP
    東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
    当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます!