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  • 教えて!不動産屋さん>>対大家さん・近隣とのQ&A >>回答ページ

    下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて!不動産屋さん] 

    対大家さん・近隣とのQ&A ▼
    087051601
    ニックネーム
    悩み
    地域
    香川 高松市

    タイトル

    防犯等の強化を大家さんに頼むことはできますか?
    内容
    広い道路に面した鉄筋コンクリート型4階建てアパートに住んでいます。
    この2年近くで3回も車に傷をつけられました。
    大家さんに言っても最初は何もしてくれませんでした(駐車場所を移させてくれるなど)。
    3回目になってようやく大家さんの家の前に停めさせてくれるようになりましたが、今度はアパートの入口まで数メートルですが真っ暗なところがあります。

    私(女)は実験などのために
    夜遅くに帰ってくることが多いのでとても心配です。
    最近はそのような事件も多いのでさらに不安です。

    アパートには防犯施設が全くありません。
    ブザーなど持っていても、いざ何かあったら
    鳴らすことができるかもわかりません。

    このような場合大家さんには
    防犯カメラを取り付けてもらったり
    何かしらの対応を迫ることができるのでしょうか?

    引っ越しができればいいのですが、
    来年の4月には引っ越しますし、お金もないので困っています。

    どうか良きアドバイスをよろしくお願いします。

    回答数3件


    花巻・住まいの情報館
    ホームライフサポートの佐々木です。

    確かに最近は物騒な事件が多く、女性の方であれば
    なおさら心配でしょう。

    最近はセキュリティが完備した賃貸物件も増えています。
    しかしながら、そのような物件は家賃も高く設定されているのでは
    ないでしょうか。

    防犯カメラの設置は費用もかかる事から、大家さんがすんなり
    承諾してくれるとは思えません。

    ですから逆にこちらの方から大家さんに提案するような形で
    安価に抑えられる防犯対策を講じてもらってはいかがでしょうか?

    具体的には防犯灯(人感センサー付きライト)やセキュリティが
    入っている事を示すステッカーなどであれば比較的に安価なもの
    ですので、今後の入居促進にもなるでしょうという事で頼んでみる
    価値はあると思います。

    また、個人的にも防犯ブザーを持つとか例えば携帯で話しながら
    (振りでもいいので)部屋に向かうとか、何かしら対策を講じてみては
    いかがでしょう。

    来年の4月にお引越しという事でしたら、約1年ほどの期間ですが、
    自助努力的な対策で乗り切るのが現実的かもしれません。

    参考になりましたでしょうか?



    有限会社ホームライフサポート 本社 HP
    岩手県花巻市上町8-19 TEL 0198-21-9080 FAX 0198-21-9933
    不動産事業のプロがクオリティの高いサービスを提供しております。
    ご回答させて頂きます。

    大家さんもふところ具合がありますので何処までやってもらえるかは
    不明ですね。
    実際に不審者が多く出没しているなど警察からの注意を促す手紙などが
    近所に出回っているのであればそれを見せてお願いする価値はあると思います。

    もし現在その物件の駐車場を別途契約(例・家賃●●万円 駐車場 ●円)
    などという契約方式でしたら、駐車場を解約し別途お客様の方で
    気に入る駐車場を近隣で探し契約されるのも一つの方式だと思います



    株式会社松堀不動産 東松山本店 HP
    埼玉県東松山市箭内町2-2-12  TEL 0493-21-7555
    保証人不要、更新料不要、敷金なし礼金なしなど、お客様の様々な要求にお答えできる物件が多数用意しています。
    多くの場合、契約書には駐車場でのトラブルには一切関知しないというような
    旨の文言が入っています。

    まず、ご要望は防犯カメラでしょうか?
    万一、街灯などの照明設置では無理でしょうか?

    管理会社が入っている場合はご相談ください。

    最終的には大家さんに対策を取ってもらうほか
    ありません。

    万一、事件が発生した場合、それなりのリスク
    が発生します。

    要は大家さんが費用負担をするかどうかなのです。
    防犯カメラの場合、保守など相当な金額が発生します。
    それが理由であるならば、照明などのほうが安価で
    話も通りやすくなるのではないでしょうか?

    防犯カメラであれ、照明であれ事件を未然に防ぐ
    ことが最大の目的です。


    株式会社FIXY 本社 HP
    東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
    当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます!