大家と不在時の入室許可について -賃貸 博士-

半同棲していて彼が仕事中に、私が1人で彼の方のマンションで留守番をしていました。
昼頃インターホンが鳴りましたが、自分のマンションの部屋ではないので、出ていいのか分からず居留守をつかいました。
そしてしばらくして、またインターホンが鳴りました。次は鍵を開けるような音がして、『空き巣？！』と思いパニックになり、息を殺してとりあえず去ってくれるのを待ちました。私は、とりあえずもしもの時のためにと、ドアチェーンをしました。
そして辺りが少し暗くなったころの夕方インターホンが鳴りました。モニターを確認すると40代～50代の男性でした。警戒心が強い私は、身に覚えがない訪問には、なるべく出ないようにしてます。とりあえずお引き取り願おう、と思いまた居留守をつかうことに、すると鍵が開いてドアが開きましたドアチェーンをしていたため完全には開きませんでしたが、彼の名字を呼ぶ声がしたので私は、警戒しながらドアチェーンは外さず話を聞きました。
『ベランダに置いてあるボールで、排水口が詰まってるため下の階の水漏れの原因となるので、退けてくれないか』ということでした。
彼には電話をしたそうですが出なかったそうです。
帰宅してきた彼にも確認したところ、電話はかかってきたが仕事中だったので出れなかったそうです。

と、いうことがありました。

大家でも、借りてる本人に許可なく部屋に入ろうとする行為は許されるのでしょうか。
今回はドアチェーンをしていたため入ってませんが、もしもドアチェーンをしていなかったらと考えると、恐ろしいです。