大家の注意もきかない会社の対応に困っています。 -賃貸 博士-

4階建て地下に駐車場があります。　
マンションの1階に内装業者の会社が入っています。
そこの会社が最近地下駐車場の半分を借りて、作業場に使うようになりました。
そこは火気厳禁とはってあるにもかかわず、平気でたばこを吸っているので、大家に言って注意してもらいましたが、気にせず吸っています。
その後その作業場で、木をきるしごとをされるようになり、そのとき木の粉が私の車にふりかかり、フロントガラスも黄砂波によごされました。
それも大家に言って注意してもらいましたが、これもききいれず、相変わらず木をきっています。
それに関して私が毎日車を拭けばすむとあきらめましたが、その後1階の会社の隣にある倉庫のまえガ駐輪場になっており、その扉に［扉の前に自転車を放置した場合こちらで処分させてもらいます」と会社名を入れた張り紙をされました。
その駐輪場の半分はその会社の放置自転車のため、住民の自転車は先着3台しか入らないため、置けない人は倉庫の前おくことになります。これも大家にいったのですが、注意されてもきっと聞かないとおもいます。

このように大家の注意もきかない場合は不動産屋に相談にいくのですか？
それかほかに方法はありますか？
ちなみに不動産屋と会社の社長は同じ町内会です。