配水管の修理
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投稿者 |
匿名希望 |
地域 |
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【回答数 4 件】 NO.107020101
お尋ねします。
今日大家さんが家に来て
「水道管から水が漏れているから
配水管そうじ屋を呼んでください」
と言われました。
しかし家の中の水は詰まっておらず普通に水が流れます。
２年くらい前に排水溝がつまり水が上がってきた時は
業者を呼んだのですが、業者さんに配水管を見てもらった所
「配水管が曲がっているから、いくらそうじをしても
また詰まるから大家さんに言った方がいいですよ」
と言われ大家にその事を言ったのですが
配水管は修理できないと怒られました。
排水溝が詰まったら借主が業者を呼んで
支払いをしないといけないのでしょうか？
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| Ａ．回答 |
いえいえこの支払い義務は大屋さんにあります。
むやみに支払わないで下さい。
建物の設備に関する維持修繕ですから
借主に責任はありませんよ。
大屋さんに今後もわけのわからない請求をされないように
専門の機関で調べましたよと教えてあげてください。
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| 株式会社ウィンズワン 大宮本店 |
| 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 2階 |
| TEL048-643-7373 |
| どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。私達がオーナー様のお力になります！！ |
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| Ａ．回答 |
ご相談内容を拝見させて頂きました。
排水溝の修理について、
入居者様の過失により排水を詰まらせた場合を除き、
入居者が業者を手配して修理代金の支払いをする義務はございません。
排水の詰まる原因が現状の配管方法に問題がある場合には
貸主の義務として改善して頂くよう相談をされるのが望ましいと思います。
感情論にならない為には、
排水が詰まった時に貸主と話をするのではなく、
問題が無い時に業者から指摘された部分を含めて
相談してみてはいかがでしょうか。
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| アクロス株式会社 |
| 東京都国分寺市南町3-14-9 雨宮ビル1Ｆ |
| TEL 042-328-8801 |
| 賃貸物件の状況、経緯、ご要望をお聞きしながら、ご要望に合ったプランを組ませて頂きます。 |
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| Ａ．回答 |
通常の使用で配水管が詰まり、
埋設管に原因が有るのであれば
建物全体の設備に該当すると思いますので
通常は大家さんの負担になると思われます。
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| 株式会社城山ハウジング 本社 |
| 東京都調布市布田1-41-1 |
| TEL 0424-81-8811 FAX 0424-81-8812 |
| 周辺環境との調和、街づくりを考慮した総合的な賃貸経営をご提案致します！ |
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| Ａ．回答 |
生活用水の排水に関しましては、
マンションの設備ですので、
家主が負担する部分です。
家主が修繕しないのであれば、
通常に使用していて、
水漏れや浸水などがあった場合、
入居者の過失とは言えないでしょう。
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| 有限会社 アルディホーム長居店 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ﾋﾞﾙ2階B号 |
| TEL 06-6697-2500 |
| オーナー様のお悩み、是非当社にご相談下さい！ |
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