使用料は払わなければならない？ -賃貸 博士-

　早急にお返事頂けると嬉しいです。
部屋を購入した家主が住まなくなり、
賃貸として出していた部屋を借りました。

住んで３年ほどになりますが、
今年の夏に更新料を払いましたが、
その３ヶ月後に家主の借金か不払いかで、
住んでる部屋が競売にかけられました。

　落札された会社の方が来られて、
来月退去してくださいと言われました。
６ヶ月待ってほしいと言うと、
その間の使用料を払って下さいと言われました。

来月出るのなら、来月分の家賃は要りませんとの事でした。

使用料を払はないといけませんか？