立退き料はもらえるのでしょうか？ -賃貸 博士-

家主の一方的な都合で、借主に滞納等が無い場合に
立退き料が発生します。

滞納による場合、督促費用も追加で請求される場合
があります。

内容証明の送付後、少額訴訟等に発展する場合がありますので
早急に善処されることをお勧めいたします。

賃料をきちんと支払ったとの証明は
基本的に借主が行う必要があります

かわりに家主は受取りや領収書を
発行する務めがあります

今回の問題はいくら滞納しているかというよりも
家主と借主の信頼関係が崩れてしまったことです

家主からみればこれまでの滞納分は免除するから
一刻も早く出ていってほしいということです

これは現実的な提案です

その上立ち退き料くださいとは
あなた自身も感じているように
ムシがよいのではないでしょうか

それをいうとますます問題がこじれると思われます

ただし　滞納に身に覚えのない月分については
きちんと立証しないと不利になりますので
もし退去したくなく　すぐに賃料を支払える事情であれば
家裁で調停の申し入れをして
立証しておくことも必要かと思います

後日の紛争を避ける為にも

その後は過去数回不動産屋さんが変わっていたので
その不動産屋さんも加わって調べて頂いた所、
不動産屋さんから大家に振込みする際に
いつも振り込んでいる通帳とは違う通帳に
振込みをしていた様で誤解が解けました。

それによって来月から支払いが出来るなら居ても
良いとの事でしたが、色々思う所もあり退去する旨を伝えました。
滞納分も敷引きから差し引くのでそれで構わないよと
言ってくれたのでこれ以上のトラブルにはならなくて済みそうです。

それだけで終わっては解決になりませんので、
下記に相談されてみてはいかがでしょうか？

特別住宅手当支援
http://www.city.sakurai.nara.jp/news/pdf/hogo_091001.pdf
一定の条件をクリアする必要はありますが、
生活保護申請より簡単で、支給対象となれば、
定職に着かれて収入が安定するまでの間
（支給開始日から最大６ヶ月）
保証が効きますので、その旨を、
家主様に相談されてみてはいかがでしょうか？

支払い目処が立たないので、
家主様も立ち退きを迫っている部分もあるかと思いますので、
目処が立てば違った展開になると思いますので、頑張ってください。