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  • 教えて!不動産屋さん>>対大家さん・近隣とのQ&A >>回答ページ

    下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて!不動産屋さん] 

    対大家さん・近隣とのQ&A ▼
    087071201
    ニックネーム
    たかたか
    地域
    神奈川 川崎

    タイトル

    大家さんとの関係が悪化しています。
    内容
    約3年強前より事業用建物賃貸借契約にて、
    事務所兼倉庫を借りています。

    近年、ゴミの有料化が現在の市でもスタートし、
    一般は安い袋を購入し市に出す。

    事業者は、少量(1回毎二袋まで)の場合は、
    市の指定の袋(高い)に入れ、出す事を認めています。

    大量の場合は、自分で持ち込み又は業者と個別契約になります。
    自分としては、今まで、一般用の安い袋にて隠れて出していました。
    しかし、その共同のゴミ置場は、同じ敷地内にある、同じ大家さんの
    アパートのゴミ置場でした。

    最近、不法投棄が多く、鍵が必要なタイプに変更してしまいました。
    自分もそこに捨てたい旨を大家さん&管理会社に言っても話になりません。
    :事業者は、ゴミ業者と個別契約が必要
    :仮に市が少量で、事業者用指定ゴミ袋で認めても当方は認めない
    :嫌なら出て行け
    と言われました。

    散々はなし、話にならずに、当方は内容証明を打ちました。
    :市にゴミを出せる事を認める事
    :集合住宅用のゴミの集積所を設置する事
    上記内容です。

    しかし、先方の回答は、、相変わらずくだをまく状態
    終いには
    :次回の更新は出来なくなりますよ!!
    と脅される始末
    何故?等々言うと6ヶ月前に通知すれば、更新は出来なくなります。だと
    その更新できない理由は??と聞くと
    それは関係ありませんと言い出す始末

    自分は今後は事業用の袋を使い、市行政に届出を済ませ、
    事業用の方法に則り、ごみの排出をすると言う事を明言しております。

    それでも、相手が(不動産屋&大家)が嫌だと言って
    言うことを聞かないんです。

    今後の対応はどうすれば良いでしょうか?
    ご指導願います

    回答数1件


    まず、ゴミの問題と更新拒否は別問題であることを
    理解させるようにしてください。

     多くの自治体で居住用と事業用のゴミ出しのルールは
    異なります。個別契約が一般的です。

     しかしながら、合法的に排出できるのであれば
    利用するのは当然です。

     それこそ、管理会社・家主の横暴とも思われます。

    なぜ、そこまで拒否しているかはわかりませんが、
    合法性を認知させて、理解を求めるように交渉を。

     管理会社が理不尽なことを言うようであれば
    自治体などにご相談されるのも一考です。


    株式会社FIXY 本社 HP
    東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
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