賃貸生活研究所
契約更新の書類が来ません。
投稿者
やん
地域
東京都
【回答数 4 件】 NO.084052701
賃貸借契約更新についてお尋ねさせていただきます。
契約満了日が今月いっぱいで、
更新する旨の返答を不動産会社の
返送期日(4月末日)までに返送したのですが、
更新書類がまだ来ません。

今日午前中に確認したところ
「オーナー様からまだ返事が来てない」
とのことでわかり次第連絡の約束をしたのですが、
まだ連絡は来ていません。

1ヶ月近く経つのにこんなことあるのでしょうか?
家賃は通常前の月に振り込んでいます。
6月1日より新家料適用と、
更新時の料金も提示されているので準備はしているのですが、
更新書類無しで、振り込むことになるのでしょうか?

もう不動産会社に一度聞いてみるべきでしょうか?
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A.回答
5月末には6月分を振り込みする必要がありますから
その金額がわからない以上新家賃と言われても
振り込みようがないですよね。

とりあえず今月末はどうしようもないと思いますので、
従来どおりの賃料を振込みしたら良いと思います。

いずれにせよ不動産会社の対応が遅いですね。

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A.回答
ここに来て返答がないのはさぞご不安のことと思います。

書類が届いていないので支払いは保留すべきでしょうが、
かといってそのままだと6月分の賃料が未納になってしまいますよね。

不動産屋さんに聞くのはまったく問題ないどころか、家主または不動産業者の
対応が遅いことに原因がありそうですので、このままだと更新料も6月分の
賃料も未払いになってしまうのが不安だから、というような理由で
再度確認するのが良いでしょう。

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A.回答

期間満了に伴い、更新するか否かの
意思表示は示しているので
「事務手続きの遅れ」としか
言いようがありませんよね。

どちらにしても不動産業者が
間に入っているのであれば
確認してみるべきでしょう。

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A.回答
もし、不動産会社より送られてきた
契約書が入っていた封筒や案内文
があったらそれを保存しておいてください。

契約書がなくとも問題はないものと思慮します。

 
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