賃貸生活研究所
更新の審査と連帯保証人について
投稿者
りゅう
地域
東京都
【回答数 3 件】 NO.134061601
すいません教えて下さい。
今賃貸マンションに住んでるのですが
近々更新時期になるんです。
自分は更新をしたいのですが
初めて更新するんですがいまいちわからない
事がありまして、教えて下さい。
更新時、保証人は必要ですか?
契約のさい保証人を書いたのですが
書いた人間がリストラにあい無職なってしまいました
ただ本人は仕事するきマンマンです。
ちなみに一回も家賃の滞納はありません。
こんな形で不動産屋さんは更新
してもらえるのでしょうか?
宜しくお願いします。
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A.回答

更新時にも連帯保証人は必要です。
但し、管理会社が更新毎に連帯保証人の所得や
勤務先を確認しているかはわかりませんね。
そのままの保証人様で、更新できるかも
しれませんし、入居者様の滞納も無いとの
ことなので管理会社に相談されて最適な
条件で更新されてはと考えます。
アムネッツ株式会社
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 Palazzo di moderno 1F-A
TEL 075-583-3533 FAX 075-502-2265
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A.回答

一般的に更新の際は保証人の審査はありません。
転職することは珍しい話ではありませんので、少し様子を見てから報告なさっ
ても良いと思います。
山京ビル株式会社
東京都千代田区富士見2丁目4番9号
TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677
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A.回答

更新時、連帯保証人は申し出が無い場合
自動更新です。
ですから、簡単に保証人になって忘れた頃
保証した本人が債務を背負ったら連帯なので
貴方にも債務が生じるます。
保証人が無職ですと申し出る必要はありません。
禁治産者等保証人になれない場合を除き日本国内で
保証人が必要な法律事は多数あります。
むやみに保証人を依頼したり、引き受けたりしないで下さい。
自信が責任を持てる範囲で保証人になるか否かは自信で
判断する事となります。
(有)廣建設
〒178-0062 東京都練馬区大泉町3丁目19番18号
TEL 03-3925-9571 / FAX 03-3925-9572
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