賃貸の際会社登記簿謄本は必要ですか？
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投稿者 |
レン |
地域 |
東京都 港区 |
【回答数 5 件】 NO.084050701
現在賃貸マンションを個人で借りる為に
必要書類を揃え不動産会社に提出しましたが、
父が個人経営している
会社登記簿謄本が必要と言われました。
法務局に申請しに行きましたが、
個人でも会社登記簿謄本は必要なのでしょうか？
法人契約のみだと思っていたのでわかりません。 |
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| Ａ．回答 |
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お父様が契約者もしくは
連帯保証人になっていますでしょうか？
その場合には貸主もしくは
管理会社によっては必要となる場合があります。
必要書類は貸主や管理会社によって異なりますので
確認なさればよろしいかと思います。
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| 株式会社レオコーポレーション |
| 東京都文京区本郷1-15-6 MKビル1F |
| TEL 03-3813-6262 FAX 03-3813-6261 |
| 経験豊かな不動産取引のノウハウを持つ弊社ならよりよいご提案ができるはずです。 |
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| Ａ．回答 |
まず、契約者名義は
お父様の会社（法人）なのでしょうか？
お父様の会社名義の法人契約の場合であれば、
登記簿謄本が必要となります。
マンションを個人名義で契約なさる場合は、
そもそも法人とは関係がございませんので、
そのような書類の提出をする必要はございません。
保証人様としてお父様を立てられる場合は、
お父様の印鑑証明書の提出は求められる事が一般的です。
いずれに致しましても、法人の登記簿謄本は、
法人契約の場合のみに提出するものだと
お考えくださいませ。
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| コスモ住宅 本社 |
| 大阪府八尾市山本高安町2-12-5 |
| TEL 072-924-9000 |
| 高いクオリティを誇る信頼と実績のシステムで、オーナー様のお悩みをすべて解決いたします！ |
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| Ａ．回答 |
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お父様が契約上の連帯保証人に
なっている場合には提出を
求められる場合がございます。
会社の有無を確認するためだと思われます。
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| 株式会社城山ハウジング 本社 |
| 東京都調布市布田1-41-1 |
| TEL 0424-81-8811 FAX 0424-81-8812 |
| 周辺環境との調和、街づくりを考慮した総合的な賃貸経営をご提案致します！ |
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| Ａ．回答 |
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お父さんは連帯保証人様になるのでしょうか？
入居申し込みなど書類の
記載内容の確認ということであれば
提出を求められる可能性があります。
あくまでも、担当者・会社の判断によりますが
基本的に個人と法人は別になります。
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| 株式会社FIXY |
| 東京都中央区銀座 |
| TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962 |
| 当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
おそらくお父様が連帯保証人になっていらっしゃる
のではないでしょうか？
連帯保証人の勤務先や所得の状況を
確認する為の書類だと思います。
確かにそこまでの書類の提出を
要求されるケースは少ないかもしれませんが、
慎重な大家さんや管理会社の場合、
万が一家賃の延滞があったときの事を考えると
見ておきたい書類だと思いますので、
お手数ですが提出した方が手続きが
スムーズに進むと思います。
快適なお部屋での新生活、
良い事たくさんあるといいですね。
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| 有限会社ホームライフサポート |
| 岩手県花巻市上町8-19 |
| TEL 0198-21-9080 FAX 0198-21-9933 |
| 不動産事業のプロがクオリティの高いサービスを提供しております。 |
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