賃貸生活研究所
退去時の保証金や償却費の返金について
投稿者
庭師
地域
愛知県 名古屋市
【回答数 2 件】 NO.124020501
一軒家を賃貸契約しています。
保証金を家賃の4カ月分・償却費を家賃の3カ月分 
それぞれ契約時に納めています。
この費用は退却時にある程度、返金されるのでしょうか?
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A.回答
一般的に保証金は返還され、償却は返還されません。
ただ、保証金も退去時の原状回復工事の際にお客様負担(借主負担)がございましたら、その分が返還されないこととなります。
山京ビル株式会社
東京都千代田区富士見2丁目4番9号
TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677
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A.回答
何故、今になってここで質問するのかが不思議です。
契約時にキチッと聞くべきでしょう。

保証金40の償却30なら、原則10万は返金対象です。
谷田工務店(不動産部)
京都府京都市北区紫野泉堂町39
TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975
物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい!
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