賃貸物件の契約をキャンセルしたいのですが・・・
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投稿者 |
ドン |
地域 |
大阪府 大阪市 |
【回答数 4 件】 NO.124020301
賃貸マンションに住んでます。妹が借主の名義人になってますが私自身に名義変更しようと当初は思っていましたがキャンセルしようと賃貸の仲介業者にいったところ、それはできないと言われました?。ちなみに契約書には印を押していません。キャンセルは可能ですか?教えて下さい。
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| Ａ．回答 |
質問の内容が不明なのですが「賃貸マンションに住んでます」と「契約書には印を押していません」とはどういうことでしょうか？
「住んでます」ということは契約済みですよね、しかし印は押していないということは・・・？
「キャンセル」というのは契約前の場合で、契約後はたとえ未入居でも「解約」となります。
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| Ａ．回答 |
入居中の借主名義を妹さんからお客様に変更するということでしょうか？
管理会社にその手続きを申入れたのでしたら準備は既に進めていると思います。
そのような意味で「今さら困る」ということでしょう。法的には契約書に特別な取決めがない限りキャンセルすることは問題ありません。
例えば、”ドタキャン”というような印象をもたれてしまったのであれば、断ることになった理由をきちんと説明し納得してもらうべきでしょう。
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| Ａ．回答 |
できます。
名義変更でもできますし。契約後、解約も可。
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| Ａ．回答 |
キャンセルの意味がよく分かりませんが、契約者が妹さんになっているのであれば、妹さんが賃貸借契約の解除をする必要があります。その意味では、貴方自身が解除することはできません。
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