退去時のクリーニングについて
 |
投稿者 |
猫 |
地域 |
東京都 江東区 |
【回答数 5 件】 NO.114100701
29平米の賃貸マンションに住んでいます。契約時、特約で退去時のルームクリーニングは借主負担とされていました。具体的な金額は明記されていません。クリーニング代を支払うことは良いのですが、どれくらいが相場で、どれくらいの範囲までこの言葉でくくられるのでしょうか。
また、ルームクリーニングが入るなら、事細かに掃除をしてから退去する必要はないかと思うのですが、その辺りはどうなんでしょうか。
居住期間は6年です。
壁紙は前の住人の時のママ（入居時より破れや変色あり。張り替えたかどうかの説明はなし）
クーラー（備え付け。何もしていないが室外機のホースが折れる。もともと折れそうだったが、証明のしようがない）
襖（一枚だけ染みを付けてしまった。他は綺麗なまま）
クッションフローリング（傷あり。入居時からあったが、証明はできない）
以上宜しくお願いします。 |
 |
関連キーワード |
|
|
|
|
| Ａ．回答 |
ルームクリーニングの金額については直接管理会社に聞いてみてはいかがでしょうか。
５万円以内には納まるとは思います。
退去時の清掃はピカピカにする必要はありませんが、目立った汚れやホコリは取り除いておくことをお勧めいたします。
やはり心象の問題がありますので、綺麗に使っていた印象を持ってもらうことはお客様にとってプラスに働くと思います。
|
|
| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
|
|
|
|
|
| Ａ．回答 |
クリーニング費用は３万円前後が妥当だと思います。
東京都は条例で、クリーニング費用以外はあまり取られないはずですから、請求が多額でしたら都庁に相談すれば大丈夫ですヨ。
|
|
| 有限会社 ツカサホーム |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸3351番地6 オリオンコート |
| TEL044-911-2369 |
| オーナー様やご契約者様の大切な財産を守るため、企画管理の他にも、常時ベテラン営業マンが無料相談を行っております。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ａ．回答 |
入居時に現状（汚れや破れ、傷等を引き継いでしまう）のまま借りてしまうと、このようなトラブルが起きる可能性が高いです。
仕方なく現状で借りる場合には必ず写真を撮っておくことが必要でしょう。
退去時のクリーニングについては広さから考えると２〜３万円位だと思いますが内容の説明を要求して構わないでしょう。
|
|
| (有)サイトーハウジング 本社管理部 |
| 東京都調布市布田1-21-4 |
| TEL 042-499-2231 |
| 入居者募集〜家賃滞納回収・建物管理までオーナー様の手の届かない所までサポート致します！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ａ．回答 |
３万見ておけば大丈夫でしょう。
後になってから心配するより当初によく聞きましょう。
|
|
| 谷田工務店(不動産部) |
| 京都府京都市北区紫野泉堂町39 |
| TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975 |
| 物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ａ．回答 |
|
回答をありがとうございます。
入居を断られたら嫌だと思い、契約時にあれこれ聞けなかったことが悔やまれます。相場としては3万前後かなと思いながら手続きを進めようと思います。
汚れや破れをそのまま借りてしまうのも問題なのだなと再認識いたしました。一応入居時に気になる点（画鋲後、傷など）を紙面にして管理会社に提出していますが、どこまで書くべきか、どこまで入念にチェックすべきか難しい所ですよね。次に借りる物件はそのあたりを考慮しながら選びたいと思います。
本当にありがとうございました。
|
|
|
|
|
