賃貸生活研究所
賃貸マンションの更新料について、すぐ退去する予定なのですが…
投稿者
ふぅ
地域
東京都 渋谷
【回答数 1 件】 NO.104081701
先日、分譲新築マンションの契約をして、
完成が23年の2月、引き渡しが3月下旬ということでした。

今の賃貸マンションの更新が3月28日までで、
購入した物件は3月末引き渡しですが、大規模マンションのため
3月中に引越しできるかわからない(抽選)と言われてしまいました。

賃貸マンションの更新はするつもりはないのですが、
新居の引越しの関係で更新日の28日を数日すぎてしまう場合、
事情を賃貸契約した不動産会社にはなして、
その分の賃料を払えば更新料を払わなくても大丈夫でしょうか?

数日のために1カ月分の更新料を払うのは…。

どうぞよろしくお願いします。
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A.回答
契約内容をそのまま解釈すれば、
契約満期を迎えてしまえば更新料は発生してしまうことになります。

ただ、お客様の事情はやむを得ないものと考えられますので、
事前に不動産業者に相談しておけば
更新料を支払わずに済むように思います。

折衷案としては、
更新料を退去日までの日割り(過ぎた日/2年間)を
お支払いするという考え方もございます。
ご検討なさってください。
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