賃貸生活研究所
騒音や設備の不具合で悩まされています。
投稿者
ケロ
地域
不明
【回答数 2 件】 NO.089061401
私は以前住んでいた部屋が騒音でひどいため、
この5月に引越ししました。

騒音がひどくて悩んでいる旨を不動産会社に伝え、
鉄筋コンクリートのマンションに入居することになりました。

ですが、実際に住んでみると隣人の騒音がひどく、
壁越しに声がまる聞こえでした。

騙された気持ちでショックを受けています。
この場合、敷金・礼金・家賃を返金してもらって
引っ越すことはできないのでしょうか。

設備にも水漏れを起こし、換気扇のタイマーが
機能しないなど不備が目立ちめいっています。

どうかアドバイスをお願いします。
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A.回答
どうしても共同住宅の場合、音の問題がつきものですから
このようなケースも多いと思います。

鉄筋コンクリートのマンションの場合、木造の建物に比べれば
音の問題が軽減される事が多いので、不動産会社は決して
あなたを騙した訳ではないと思います。

しかしながら、今現在騒音に悩んでいらっしゃるとすれば、
その事を不動産会社に伝え、状況を改善してもらう必要があるでしょう。

引越しするのもひとつですが、おそらく契約費用を全額戻してもらうことは
難しいと思いますので、状況の改善を申し出ることをオススメします。

では無事解決することを願っております。

有限会社ホームライフサポート
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A.回答
まず、騒音と設備の不備は別問題として
ください。
まず、騒音問題から

隣室の方が通常の生活をしているにもかかわらず
けんかなどではない、通常の話声が明らかに
聞こえる。

仲介業者が騒音問題で引っ越す旨を認識している

あるいは、建物の壁が薄すぎるなど欠陥がない

とすれば、交渉できるかとは思いますが

ご相談内容の金員をすべてというのは
現実的に困難かと思います。

そこで、最小限の費用で再度、引越する交渉
をしたほうが得策かと思います。

要は騒音を最小限に食い止めることが目的なのです。

なお、設備の不備は修繕してもらう様、
堂々と交渉してください。

 
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