大家さんを知りたいです。 -賃貸 博士-

早速ですが、大家さんを知る方法につきましてお伝えいたします。

所轄の法務局に出向き、建物の登記簿謄本の所有権に関する部分（甲区）
の閲覧をなさればすぐに確認できます。

但し、分譲マンションの全戸が賃貸用に出されている場合は
兎も角として、通常は自己使用の場合が多いと考えられますので、
マンションの総戸数にもよりますが
全戸の所有者を調べて、その1件、1件に連絡を取るなどという行為は
オススメできません。

それよりも、普段のご近所付き合いで得られる所謂
クチコミでどこの部屋が賃貸に出されていて、
どこの不動産会社から仲介を受けて入居されたか等を
聞かれる方が確実だと我々は考えます。

その方法で仲介した会社が判れば、
事前に空室予定が出た段階で
優先的に連絡をもらえるようにお願いをしておけば、
誰よりも早く（空き予定の段階で）契約をする事が可能です。

また、ネット上にも必ず
分譲貸しマンションの情報が出ていることと思いますので、
インターネットとクチコミを駆使して
情報の収集をなさっては如何でしょうか？

管轄の法務局で調べられます。

ただいきなり大家さんへ連絡されても
不審がられる事もあるので、
手紙などであなたの身内を明かして借りたい意志があることを
はっきり伝えた方が良いと思います。

また直接取引は、避けたいと思う大家さんもおりますので、
管理会社扱いの不動産会社
があったら教えてくれ的な事も付け加えた方が良いですね。

しかし分譲住宅の場合住んでいる方が
家主（そのマンションを購入した人）という可能性もあります。

などが考えられます。
お勧めは�@で管理人さん経由で連絡を取ってもらう方がよろしいかと。
謄本の閲覧で住所・氏名を調べたとしてもいきなり連絡するのは
相手にとって好印象とは思えません。

ご参考にしてください。