カビ被害による不動産会社の対応
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投稿者 |
さす |
地域 |
福岡県 春日市 |
【回答数 4 件】 NO.119062101
入居して約2ヶ月経ちます。
梅雨の時期というのもありますが、部屋中にカビが発生して困ってます。水場や押入れの中に限らずテレビの裏や床に置いていた荷物、玄関に置いていた靴などあらゆる場所に発生しています。除湿機などで対応はしているのですが小さい子どもも生活している為、健康面や電化製品の故障など心配です。
この様なことを不動産業者に相談して大丈夫なのでしょうか？
自分自身で対策を取って解決するしかないのでしょうか？
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| Ａ．回答 |
それはそういう賃料帯の物件ということではないでしょうか？
値段は正直です。
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| 谷田工務店(不動産部) |
| 京都府京都市北区紫野泉堂町39 |
| TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975 |
| 物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい！ |
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| Ａ．回答 |
以下ご回答申し上げます。
もちろんご相談なさってください。
最近のマンションは機密性が高いので、気候によっては常に換気扇を回さざるを得ない場合があります。
風通しが良くなるよう、風の通り道もうまく確保することが重要です。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
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| Ａ．回答 |
この季節には「カビ」の問題が必ず出てきます、日本の風土から考えて免れられないことでしょう。
もちろん必要以上に発生させる要因がある場合はその原因によって責任問題になる可能性はあります。
不動産業者の責任というケースは考えにくいでしょう、しかし家主さんや建物に原因がある場合には不動産業者にも対応してもらう必要はあるでしょうね。
家具を壁から離す、除湿器を使う、日頃から換気を頻繁に行う、様々な防カビグッズが売られているので活用する、といった入居者としての対応をするしかないかもしれません、日本に居住する限りは仕方のないことですね。
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| (有)サイトーハウジング 本社管理部 |
| 東京都調布市布田1-21-4 |
| TEL 042-499-2231 |
| 入居者募集～家賃滞納回収・建物管理までオーナー様の手の届かない所までサポート致します！ |
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| Ａ．回答 |
カビの発生は、基本的には入居者の住まい方の問題です。
同じ建物の近所のお部屋の方もカビだらけなのでしょうか？あなたの部屋だけそうなのなら、なおさらです。
まず、天気の良い日は暑くても、風を通すようにすること、部屋を締めっきりにしないこと、エアコンのドライなどで湿気を取ること、家具などは壁から10センチは離して置くこと、押入れも締めっきりにしないこと、風呂やトイレは換気扇を回して湿気を逃すこと、お掃除を小まめにすることが先決です。
特に北向きにある部屋は荷物置場にしたりして締め切りにしている場合は結露などで冬場でもカビが発生しやすいです。
建物の構造的に、鉄筋コンクリートの新築～5年くらいは、コンクリート部分に水分を含んでいるので、湿気が出やすいことは確かにあります。
これは5年以上たつと落ち着いてきます。また、コンクリートの場合は、機密性も高いので、特に気をつけて風通しする必要があります。
カビの発生は、後で原状回復費用を問われる場合があります。
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| ㈱レンティブ大成 千林大宮店 |
| 大阪府大阪市旭区大宮3-20-26 |
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