• 不動産会社の選び方
  • お部屋探しカレンダー
  • 賃貸契約の流れ
  • 賃貸契約費用
  • 賃貸裏情報
  • 物件のチェック方法
  • 図面の見方
  • 好かれる方法
  • ペットと暮らす方法
  • 検索サイト選び(全国版)
  • 検索サイト選び(地域版)
  • 不動産会社HP検索
  • デザイナーズマンション
  • ペット可マンション
  • 学生マンション
  • マンスリーマンション
  • トランクルーム
  • 上手な引越し方
  • 引越豆知識
  • 引越業者の探し方
  • 引越業者の選び方
  • 引越の費用
  • 引越業者検索
  • 賃貸トラブル
  • 責任と義務
  • 防犯対策
  • 鍵について
  • 故障解決
  • 空き巣の侵入手口・対策
  • マーキング
  • 悪徳セールスマン撃退法
  • 振り込め詐欺
  • 退去手続きの方法
  • 敷金とは?
  • 経年変化
  • 敷金問題事例
  • 入居者の主張
  • 大家さんの主張
  • 不動産屋さんの主張
  • 仲介手数料
  • 連帯保証人義務
  • 入居審査
  • 保証人代行会社
  • 少額訴訟制度
  • 定期借家契約
  • 賃貸住宅紛争防止条例
  • 月極駐車場
  • 土地価格
  • 公団住宅
  • 特定優良賃貸住宅制度
  • 役所ホームページ全集
  • 鍵屋さん検索
  • 弁護士検索
  • 税理士検索
  • 不動産用語1
  • 不動産用語2
  • 不動産用語3




  • 教えて!不動産屋さん>>その他 >>回答ページ

    下記の内容で解決できない場合には、こちらでご相談ください。 [教えて!不動産屋さん] 

    その他 ▼
    079093002
    ニックネーム
    ひろっぴ
    地域
    東京都

    タイトル

    ルームシェアに契約書は必要!?
    内容
    賃貸物件ではありませんが今回、ルームシェアを検討しています。
    そこで質問があります。
    ルームシェアをするに辺り、契約書は必要なのでしょうか。
    もし、契約書が必要であれば、どのような記載を行えば良いのでしょうか。
    雛形などあれば、頂ければと思っています。
    よろしくお願いします。

    回答数2件


    賃貸借契約とは別にルームシェアーの場合といえども契約書を作成して
    おくことは望ましく、また個人間ですととかく、問題発生しがちです。

    別段、雛形は見出すことはできませんでしたので、悪しからず御了承ください。

    何も個人間ですから、簡単でわかりやすい内容にするのが
    望ましいです。難しい法律用語を羅列する必要もなく
    両者の署名・捺印があれば「契約」としては立派に有効です。

    生活を初めて、予想しない問題も発生することも充分に考えられます。
    その場合も踏まえて、誠実に話し合うなどを盛り込む。
    あるいは両者が合意した場合、規約を増やすまたは改正することも可能です。

    内容的には 部屋を無断で他の人に貸さない
    無断で鍵のコピーは作成しない
    占有面積に対する取り決めなど
    他にもたくさんあるかと思いますが、
    ネット等で問題点を検索してください。

    最も重要なのが金銭に関する取り決め。
    多かれ少なかれ、とかく、金銭はトラブルになりやすく
    大きな問題と発展しがちです。

    この点を注意して、作成する際にご検討ください。


    株式会社FIXY 本社 HP
    東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
    当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます!
    ルームシェアの場合はたいてい、連名契約になっております。
    後は保証人は両方つけるなどの基本的な内容です。
    ルームシェアなどは騒がれる、汚す、いろんな人が出入りするなど
    懸念されるので、そういうものが入ってくるかと思われます。


    株式会社リーベハウス 蒲田店 HP
    東京都大田区西蒲田7丁目1-6 谷口ビル1F TEL 03-5713-1600
    大田区NO1を目指し営業しております!常に最新の情報を取り揃えてご紹介しております。