換気口を大家さんに取り付けてもらう為の、何かよい方法はありませんか？｜教えて！不動産屋さん

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Q.binさん

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NO.00006136

binさん

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相談日時：2020/01/16

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換気口を大家さんに取り付けてもらう為の、何かよい方法はありませんか？

（Q&A　No.947　地域：東京都)　回答数：0件

木造アパート集合住宅に新しく賃貸契約しました。
部屋はフルリフォームで、6畳、6畳とキッチン2畳とお風呂とトイレ別です。
中は、鉄筋コンクリートのマンションのように新築な作りです。

窓を許可頂き、YKKの2重窓をそれぞれいれました。大きい窓が3つとキッチンとトリレに2窓にしました。
気密性が高く、防音対策もできて、木造アパートで、1階に子供二人と夫婦4人家族の音が響くので防音マットや防音カーテン、防音絨毯をひきつめて、こちら側からの音も遮断しています。

気密性が高くなって、気が付いたことがって、換気扇はありますが、どこにも換気口がなく外からの自然空気を取り入れるところが一つもないことに気がつきました。そこで大家さんに提案しました、ガラリと換気口をつけてください。工事費もこちらでもちます。

大家さんは工務店と相談したい。考えせてくださいとのこと。後日、不動産会社から電話あり、大家さんが工務店に相談したら、古い木造アパートなので穴をあけると、雨がはってくるかもしれないし、それはよくないと言われたらしく、出来ません。といってました。

不動産会社の人にもこれだけ気密性が高いとシックハウスになりますし、実際には、息苦しい、空気の流れがないです。
これだけ、築48年の木造アパートでも、これだけマンションのように内装をフルリフォームすると、どこにも隙間がなく、昔だったら、木造の家で隙間があったのかもしれないが、マンションのようにフルリフォームしているとまったく隙間がなく、窓にも2重窓だし、今は、シックハウス対策で建築基準法の改正により、計画的な換気（24時間換気）を取り入れる必要になったはずです。

私がフルリフォームして初めて入居して、後から、これがないなど分かることも多いので、付け忘れたのかもしれません。ねといったけども、不動産会社の人も大家さんの味方をして、

現状でかしたのですから、契約書にも記載ありますし、そのままつかってください。窓をこまめに開けてください。などというだけです。

こちらで許可もらって、お金をかけて2重窓にした意味もありません。
このような場合は、違法にならないのでしょうか？

嫌なら他を探して出ていくしかないですね、と不動産屋に言われました。

窓をあけてこの寒いのに寝る人はいません。寝てるときに暖房をかけて、息苦しくて死なないか？などと心配になりますし、新築独特のにおいがすごくして気分が悪いです。

大家さんに取り付けてもらう為の、何かよい方法はありませんか？